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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2025

À partir de 189 900€

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Appartements neufs à Saint-Jory - réf. 7177

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

189 900€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

254 900€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
22 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Jardins privatifs
Vidéosurveillance
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Label RE2020
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé à Saint-Jory, une commune tranquille et en plein essor, ce programme offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs. Cette commune périphérique bénéficie d'une proximité avec Toulouse, une grande métropole, tout en conservant le charme et la tranquillité d'une petite ville. Avec ses nombreux commerces, écoles et services de proximité, Saint-Jory est un lieu de vie agréable et pratique.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez le Collège Simone Veil. Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour Express et le Market Saint-Jory sont accessibles en 12 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le parc urbain de St-Jory se trouve à 11 minutes à pied. Enfin, pour vos déplacements, l'arrêt de bus "La Plaine Tucol" est à seulement 5 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Jory est composé d'un bâtiment abritant 22 logements neufs, allant du T2 au T3. Labellisé RE2020, il garantit à ses résidents une consommation d’énergie réduite et un confort optimal. Son cadre est agrémenté d’espaces verts paysagers aménagés de bancs parfaits pour se ressourcer. Il comprend des places de parking extérieures et un local à vélo. Son enceinte est clôturée et sécurisée par portail télécommandé, visiophone Vigik, et système de vidéosurveillance.

Les appartements en eux-mêmes sont riches en prestations. Ils sont notamment chauffés par des chaudières individuelles à condensation économes, et la température intérieure peut être ajustée grâce à des thermostats d’ambiance. Les salles de bain sont totalement meublées, et les logements sont livrés avec cuisines équipées et des espaces de rangement. Du carrelage en grès émaillé habille les pièces de vie tandis que du parquet est posé dans les chambres pour un intérieur élégant et facile d’entretien. Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur privatif, qui peut être un jardin ou bien un balcon.

Le mot de l'architecte

Cette résidence qualitative à taille humaine se compose d’un ensemble en R+2 réparti en 22 logements collectifs.
Son architecture reprenant les codes régionaux se veut être référente dans une nouvelle façon d’habiter et du vivre ensemble.
La réflexion menée a abouti à concevoir un grand espace vert collectif, dans la continuité des jardins en jouissance privative des logements en rez-de-chaussée, agrémenté de zones de rencontre, d’échange et d’écoute.
Ce lieu, à l’esprit jardin sera un jardin champêtre, un jardin refuge, vital pour un écosystème animal et végétal, apaisant pour tous ses habitants.
La résidence est insérée dans un traitement environnemental au concept paysagé soigné.
Agence Faits d’Architecture

Environnement

Pharmacie (Pharmacie de la Nationale), 10 minutes à pied
Supermarché (Carrefour Express), 12 minutes à pied
Parc (Parc urbain de St-Jory), 11 minutes à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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