Appartements neufs à Tournefeuille - réf. 7183

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Implanté à Tournefeuille, une commune dynamique et recherchée de la métropole toulousaine, cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix. Cette ville à taille humaine offre un cadre de vie des plus agréables, combinant sérénité de la vie en périphérie et proximité avec la grande métropole. Tournefeuille est particulièrement appréciée pour ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires de qualité.

Localisation de la résidence

Cette résidence se situe dans un quartier calme et pavillonnaire de Tournefeuille tout en étant à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Ainsi, vous trouverez à quelques minutes à pied la pharmacie Denise Ribère, le centre commercial Carrefour Market Tournefeuille, le centre médical Cap 2000 ou encore la boulangerie PIERO. Pour vos repas, plusieurs restaurants sont accessibles rapidement, comme Au coeur du siam ou Pizza de Bordeneuve. Les établissements scolaires ne sont pas en reste avec l’école maternelle publique le Petit Train et le Collège Pierre Labitrie à seulement 5 minutes à pied. Pour vos loisirs, le gymnase et le Dojo De Tournefeuille sont également à proximité. Un arrêt de bus desservi par les lignes 48 et 63 se trouve également au pied de la résidence.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Tournefeuille se compose de 3 bâtiments regroupant 33 lots. Vous aurez le choix entre des appartements neufs de type T2, T3 ou T4, dont la livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2025. Labellisé RE2020, ce programme est particulièrement respectueux de l’environnement et économe en énergie. Organisée autour d’un espace vert commun parcouru par des cheminements piétons, la résidence offre un cadre de vie agréable. Un parking aérien, un parking en sous-sol et un local à vélos sont à disposition des résidents. L’enceinte de la résidence est clôturée, et sécurisée par un système de visiophone Vigik.

Pour un maximum d’efficacité et de confort, les appartements sont dotés de chaudières individuelles à condensation ainsi que de thermostats d’ambiance pour ajuster parfaitement la température intérieure. Ils sont également livrés avec des espaces de rangement, des cuisines équipées et des salles de bain intégralement meublées. Les sols sont revêtus de carrelage grand format dans les pièces de vie et de parquet dans les chambres pour plus d’élégance et de praticité. Les fenêtres sont également dotées de volets roulants électriques, permettant d’accéder plus facilement vers l’extérieur. Chaque appartement dispose en effet de son propre espace privatif, qui peut être un jardin avec terrasse en bois, une loggia, un balcon ou bien une grande terrasse au dernier étage.

Le mot de l'architecte

Le terrain, plat et arboré, se situe au centre géographique de la commune de Tournefeuille.
La résidence se compose de 3 bâtiments accolés en forme de L, proposant 33 logements. La composition permet de favoriser la conception de logements doublement orientés ou traversants pour un meilleur confort d’usage, et de dégager un cœur d’ilot végétalisé. Ce dernier, planté d’arbres d’ornement et d’ombrage offre un poumon vert au projet.
Les façades sont rythmées par le jeu de grands pignons de toiture, et par quelques loggias en saillie.
Les matériaux employés sont classiques et répartis en fonction des éléments architecturaux, tels que l’enduit gratté, le béton peint ou le parement en terre cuite.
Sur le pourtour de la parcelle, des jardins privatifs mis au profit d’un traitement paysager qualitatif sont offerts aux logements des rez-de-chaussée.
Les stationnements sont répartis en sous-sol à l’aplomb du bâtiment et en extérieur.

Environnement

• Bus (arrêt Général Leclerc) en face de la résidence
• Centre commercial (Centre Commercial Carrefour Market Tournefeuille), à 11 minutes à pied
• École (Collège Pierre Labitrie), à 5 minutes à pied