logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
7 photos
Retour
Offre exceptionnelle sur ce programme :
Frais de notaire offerts + Remise de 2000 € par pièce
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 3ème trim. 2025
À partir de 212 900€

Appartements neufs à Tournefeuille - réf. 7183

Les avantages du programme

Frais de notaire offerts + Remise de 2000 € par pièce
Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous
2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie ! 2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 212 900€
LIVRAISON 3ème trim. 2025
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 255 900€
LIVRAISON 3ème trim. 2025
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 289 900€
LIVRAISON 3ème trim. 2025
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2025 à partir de 212 900€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2025 à partir de 255 900€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2025 à partir de 289 900€
Plan T4
Voir le plan

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 33 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implanté à Tournefeuille, une commune dynamique et recherchée de la métropole toulousaine, cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix. Cette ville à taille humaine offre un cadre de vie des plus agréables, combinant sérénité de la vie en périphérie et proximité avec la grande métropole. Tournefeuille est particulièrement appréciée pour ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires de qualité.

Localisation de la résidence

Cette résidence se situe dans un quartier calme et pavillonnaire de Tournefeuille tout en étant à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Ainsi, vous trouverez à quelques minutes à pied la pharmacie Denise Ribère, le centre commercial Carrefour Market Tournefeuille, le centre médical Cap 2000 ou encore la boulangerie PIERO. Pour vos repas, plusieurs restaurants sont accessibles rapidement, comme Au coeur du siam ou Pizza de Bordeneuve. Les établissements scolaires ne sont pas en reste avec l’école maternelle publique le Petit Train et le Collège Pierre Labitrie à seulement 5 minutes à pied. Pour vos loisirs, le gymnase et le Dojo De Tournefeuille sont également à proximité. Un arrêt de bus desservi par les lignes 48 et 63 se trouve également au pied de la résidence.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Tournefeuille se compose de 3 bâtiments regroupant 33 lots. Vous aurez le choix entre des appartements neufs de type T2, T3 ou T4, dont la livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2025. Labellisé RE2020, ce programme est particulièrement respectueux de l’environnement et économe en énergie. Organisée autour d’un espace vert commun parcouru par des cheminements piétons, la résidence offre un cadre de vie agréable. Un parking aérien, un parking en sous-sol et un local à vélos sont à disposition des résidents. L’enceinte de la résidence est clôturée, et sécurisée par un système de visiophone Vigik.

Pour un maximum d’efficacité et de confort, les appartements sont dotés de chaudières individuelles à condensation ainsi que de thermostats d’ambiance pour ajuster parfaitement la température intérieure. Ils sont également livrés avec des espaces de rangement, des cuisines équipées et des salles de bain intégralement meublées. Les sols sont revêtus de carrelage grand format dans les pièces de vie et de parquet dans les chambres pour plus d’élégance et de praticité. Les fenêtres sont également dotées de volets roulants électriques, permettant d’accéder plus facilement vers l’extérieur. Chaque appartement dispose en effet de son propre espace privatif, qui peut être un jardin avec terrasse en bois, une loggia, un balcon ou bien une grande terrasse au dernier étage.

Le mot de l'architecte

Le terrain, plat et arboré, se situe au centre géographique de la commune de Tournefeuille.
La résidence se compose de 3 bâtiments accolés en forme de L, proposant 33 logements. La composition permet de favoriser la conception de logements doublement orientés ou traversants pour un meilleur confort d’usage, et de dégager un cœur d’ilot végétalisé. Ce dernier, planté d’arbres d’ornement et d’ombrage offre un poumon vert au projet.
Les façades sont rythmées par le jeu de grands pignons de toiture, et par quelques loggias en saillie.
Les matériaux employés sont classiques et répartis en fonction des éléments architecturaux, tels que l’enduit gratté, le béton peint ou le parement en terre cuite.
Sur le pourtour de la parcelle, des jardins privatifs mis au profit d’un traitement paysager qualitatif sont offerts aux logements des rez-de-chaussée.
Les stationnements sont répartis en sous-sol à l’aplomb du bâtiment et en extérieur.

MR3A

Environnement

  • Bus (arrêt Général Leclerc) en face de la résidence
  • Centre commercial (Centre Commercial Carrefour Market Tournefeuille), à 11 minutes à pied
  • École (Collège Pierre Labitrie), à 5 minutes à pied
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.7177 Saint-Jory

Programme suivant >

Programme neuf réf.7208 Toulouse : Minimes

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Prêt
Économie
d'impôt
Loyer perçu
Charges*
Effort d'épargne

Simulation Pinel 2024

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40% + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
- 1.160€
14% du prix du logement
+ 219€
+ 563€
- 150€
528€
Mensualités
Prêt - 1.160€
Économie d'impôt 14% du prix du logement
+ 219€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 528€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40% + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
- 1.300€
21% du prix du logement
+ 365€
+ 563€
- 150€
522€
Mensualités
Prêt - 1.300€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 522€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous