logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
4 photos
Voir la vidéo
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 235 800€
Retour à la liste

Appartements neufs à Barrière de Paris - réf. 7210

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous
2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie ! 2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 235 800€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 278 200€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 235 800€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 278 200€
Plan T3
Voir le plan

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 95 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation inconnue Climatisation réversible
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Ce programme est niché dans le quartier Barrière de Paris à Toulouse, une localité en plein essor et pleine de vie. Le quartier propose un cadre de vie plaisant avec une variété de commerces, d'établissements scolaires et de services à portée de main. Sa proximité avec le centre-ville de Toulouse, une métropole majeure, fait de ce quartier un lieu de vie parfait pour les familles et les professionnels.

Emplacement de la résidence

Ce programme neuf à Barrière de Paris jouit d'une situation géographique avantageuse. À une courte distance de la résidence se trouve l'école Garonne Pyrénées, à laquelle on peut se rendre en 4 minutes à pied. Pour vos achats quotidiens, le supermarché Casino est à une distance de 5 minutes à pied. Pour vos moments de loisirs, le Parc de la Salade est à une minute en vélo. De plus, la station de métro La Vache est à 9 minutes à pied, ce qui rend vos déplacements dans la ville très aisés.

Présentation de la résidence

La résidence se démarque par son architecture contemporaine et son esthétique raffinée. Elle comprend des appartements neufs de deux et trois pièces, tous pourvus d'un balcon pour admirer la vue sur les espaces verts paysagers. Les résidents ont aussi accès à un parking souterrain et à un parking extérieur. Les appartements sont dotés d'équipements haut de gamme, tels que du parquet dans les chambres, une climatisation réversible et une cuisine aménagée. De plus, la résidence est conforme à la norme RT2012 et est équipée d'une pompe à chaleur, assurant une consommation énergétique optimale.

Environnement

  • Station de métro La Vache, à 9 minutes à pied
  • Arrêt de bus Charlas, à 1 minute à pied
  • École Garonne Pyrénées, à 4 minutes à pied
  • Supermarché Casino, à 5 minutes à pied
  • Parc de la Salade, à 1 minute en vélo
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.7208 Toulouse : Minimes

Programme suivant >

Programme neuf réf.7212 Toulouse : Château de l'Hers

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Prêt
Économie
d'impôt
Loyer perçu
Charges*
Effort d'épargne

Simulation Pinel 2024

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40% + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
- 1.160€
14% du prix du logement
+ 219€
+ 563€
- 150€
528€
Mensualités
Prêt - 1.160€
Économie d'impôt 14% du prix du logement
+ 219€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 528€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40% + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
- 1.300€
21% du prix du logement
+ 365€
+ 563€
- 150€
522€
Mensualités
Prêt - 1.300€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 522€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous