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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Via Romana à Seysses #5297 - aperçu n°1
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  • Programme Via Romana à Seysses #5297 - aperçu n°4
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Seysses, proche du centre-ville
  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 165 900 €
Et un prix moyen de 3 427 €/m²
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Appartements neufs à Seysses - réf. 5297

Seysses, proche du centre-ville
Déjà livré
À partir de 165 900 €
Et un prix moyen de 3 427 €/m²
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 15 octobre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces à partir de 165 900 € de 0 m²

livraison à partir du 4T2022
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A105
TVA 20%
184 900 €
44.72 m²
1er
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A105
44.72 m²
1er étage
TVA 20%
184 900 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces à partir de 204 900 € de 0 m²

livraison à partir du 4T2022
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
F108
TVA 20%
231 900 €
63.49 m²
1er
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot F108
63.49 m²
1er étage
TVA 20%
231 900 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 165 900€ - à Seysses - Programme Via Romana

La résidence & son environnement

La commune de Seysses se situe au sud de Toulouse et compte 9 000 habitants qui profitent d’un cadre de vie agréable. En effet, Seysses propose de multiples équipements sportifs, un marché de plein vent, des commerces et services de proximité, et est parfaitement desservie par les transports en commun. La ville offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne des habitants, à quelques kilomètres de Toulouse et des bassins d’emploi de la métropole.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Seysses est idéalement situé. Les résidents sont à moins d’un kilomètre des commerces de la commune et à 800 mètres du parc de la Bourdette. Aussi, la résidence se trouve à quelques pas de l’école primaire et s’accompagne d’un arrêt de bus permettant de rejoindre la ligne A du métro.

Description de la résidence

Cette résidence propose 143 logements neufs allant du deux pièces au quatre pièces. Exposés est ou ouest, les appartements possèdent une cuisine meublée et équipée et sont munis d’espaces extérieurs (terrasses avec jardin, balcon ou loggia). Les salles de bains sont agréablement ornées d’une faïence toute hauteur. Plusieurs parkings permettent de stationner, autant pour les résidents que pour les visiteurs.

La résidence se trouve au cœur d’un parc arboré de 3 000 m² qui a l’avantage de proposer une aire de jeux pour les enfants.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking aérien
    • Parking en sous-sol
    • Parking visiteurs
  • 🏚

    Logement

    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage 45 par 45
    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Grès émaillé
    • Parquet dans les chambres
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Espaces verts engazonnés
    • Espaces verts paysagers
    • Jardin commun paysager
    • Jardins privatifs
    • Point d'eau extérieur
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chaudière individuelle
  • 🔐

    Sécurité

    • Digicode
    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté
    • Visiophone

Environnement

  • École primaire à 800 m
  • Métro à 25 min en bus
  • Commerces à moins d’1 km
  • Parc de la Bourdette à 800 m
  • Arrêt de bus en face de la résidence
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
  • Logo Google Avis

    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
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    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
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    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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