En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >

Il est encore possible de profiter des taux du dispositif Pinel avec une réduction d’impôt de 21% sous réserve d’avoir effectué une réservation avant le 31 décembre 2022.

L’acte notarié devra être régularisé avant le 31 Mars 2023

Contactez-nous
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 198 200€
Retour à la liste

Appartements neufs à Villeneuve-Tolosane - réf. 5336

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 198 200€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 253 200€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 198 200€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 253 200€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 14 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage 30 par 30 Carrelage 30 par 30
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

C’est à Villeneuve-Tolosane, à seulement 12 km de l’hypercentre de Toulouse, que ce programme immobilier neuf propose ses 14 appartements confortables et lumineux, allant du T1 bis au T3.

Localisation de la résidence

Villeneuve-Tolosane est une commune qui allie le calme d’une vie résidentielle à la proximité des grands axes et du bassin d’emploi de la première couronne de l’agglomération. La ville comporte de nombreux commerces et services de proximité : restaurants, pharmacie, centre médical, coiffeur, médiathèque, écoles, banque, bureau de poste, mairie, etc.

La commune cultive son identité de village. Vivre à Villeneuve-Tolosane, c’est profiter d’une vie calme et au vert dans un environnement privilégié.

Description de la résidence

C’est au cœur d’un environnement serein et préservé que la résidence propose à ses futurs occupants 14 logements allant du T1 bis au T3. Les appartements ont été pensés pour apporter confort de vie et optimisation de l’ensoleillement. Dans un quartier résidentiel et intimiste, ce programme immobilier neuf à Villeneuve-Tolosane est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour loger sa famille. Fonctionnels et spacieux, ces appartements s’ouvrent sur l’extérieur via un large balcon à l’étage ou un jardin privatif en rez-de-chaussée.

La conception architecturale de la résidence se veut résolument contemporaine et respectueuse de l’environnement grâce à une isolation thermique et phonique de qualité pour profiter d’une économie d’énergie et d’un bien-être optimal.

Prestations du bien

  • Résidence sécurisée
  • Stationnement
  • Jardin privatif ou balcon
  • Placards aménagés
  • Cuisine et salle de bain équipées
  • Chauffage individuel au gaz
  • Parquet dans le séjour et les chambres

Environnement

  • À 14 min de la gare Toulouse-Matabiau
  • À 5 min de la Gare TER de Portet St Simon
  • Lignes de bus n°47 et 58 reliant la ligne A du métro en moins de 15 min
  • À proximité immédiate de l’A64 (sortie n°36)
  • Commerces et services de proximité : école élémentaire, médiathèque, pharmacie, boucherie, coiffeur, banque, laboratoire, centre médical, mairie, poste, gymnase, crèche, etc.

< Programme précédent

Programme neuf réf.5308 Castanet-Tolosan

Programme suivant >

Programme neuf réf.5338 Blagnac
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 61 21 79 49
Vous souhaitez
Contactez-nous