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L'essentiel du programme

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À partir de 198 900€

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Maisons neuves et appartements neufs à Villeneuve-Tolosane - réf. 6119

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

198 900€

Livraison 3T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

239 900€

Livraison 3T 2024

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Maisons neuves 3 pièces

À partir de

273 900€

Livraison 3T 2024

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Maisons neuves 4 pièces

À partir de

308 900€

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Zoom sur la résidence

10 Bâtiments
72 Logements
Parking aérien
Garage
Local à vélos
RT2012
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parking couvert

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Cave
Loggia

La résidence & son environnement

Villeneuve-Tolosane est une petite ville pourvue de toutes les commodités à 12km au sud-ouest de Toulouse.

Localisation de la résidence

Situé à 20 minutes de Toulouse, ce programme immobilier neuf à Villeneuve-Tolosane offre le compromis parfait entre charme de la vie à la campagne et proximité avec les principaux bassins d’emplois de Toulouse.

Les amateurs de grands espaces verts pourront profiter de l’ouverture du programme sur un parc ainsi que de la proximité du Lac Bois-Vieux situé à 15 minutes de marche.

Le cœur de ville de Villeneuve, ses commerces et services, est accessible depuis la résidence en 15 minutes de marche ou 4 minutes en voiture. Il en est de même pour la crèche qui comptabilise 42 places. Des groupes scolaires d’enseignement primaire accueillent les enfants et sont dotés d’une organisation d’accueil périscolaire. Villeneuve-Tolosane compte un collège ; le lycée du secteur se situe lui à Cugnaux.

Description de la résidence

Ce programme neuf “immobilier durable” est labelisé E+ C- bâtiment à énergie positive et bas carbone. Il bénéficie en outre du label Effinature qui récompense les bâtiments à Haute Valeur Écologique. 200 arbres seront plantés dans son environnement immédiat. Les maisons de ville, villa T5 et collectifs sont reliés par des cheminements doux verdurés et arborés. Les logements sont isolés à la laine de bois pour garantir une température confortable l’été.

Chaque logement bénéficie d’un cellier en sous-sol et d’un espace extérieur. Les volets roulants sont motorisés dans les collectifs, les salles de bains et cuisines sont équipées.

Chaque logement bénéficie de matériaux nobles et d’un soin de finition. Les logements à partir du 3 pièces profitent d’une double orientation. De grandes terrasse de bois sont prévues pour les logements en étage ainsi que de grandes ombrières de bois sur certaines façades.

Une pergola végétalisée couvre les places de parking extérieures. Certaines villas 4 pièces disposent d’un garage privatif.

Environnement

Bus 47 : 12 minutes de marche
Gare routière : 12 minutes de marche

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Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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