En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Flash info

Il est encore possible de profiter des taux du dispositif Pinel avec une réduction d’impôt de 21% sous réserve d’avoir effectué une réservation avant le 31 décembre 2022.

L’acte notarié devra être régularisé avant le 31 Mars 2023

Contactez-nous
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x6 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 1er trim. 2024
À partir de 198 900€
Retour à la liste

Maisons neuves et appartements neufs à Villeneuve-Tolosane - réf. 6119

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 198 900€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 239 900€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Maison neuve 3 pièces à partir de 273 900€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Maison neuve 4 pièces à partir de 319 900€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2024 à partir de 198 900€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2024 à partir de 239 900€
Plan T3
Voir le plan
Maison neuve 3 pièces 1er trim. 2024 à partir de 273 900€
Plan T3
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces 1er trim. 2024 à partir de 319 900€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 10 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 72 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Villeneuve-Tolosane est une petite ville pourvue de toutes les commodités à 12km au sud-ouest de Toulouse.

Localisation de la résidence

Situé à 20 minutes de Toulouse, ce programme immobilier neuf à Villeneuve-Tolosane offre le compromis parfait entre charme de la vie à la campagne et proximité avec les principaux bassins d’emplois de Toulouse.

Les amateurs de grands espaces verts pourront profiter de l’ouverture du programme sur un parc ainsi que de la proximité du Lac Bois-Vieux situé à 15 minutes de marche.

Le cœur de ville de Villeneuve, ses commerces et services, est accessible depuis la résidence en 15 minutes de marche ou 4 minutes en voiture. Il en est de même pour la crèche qui comptabilise 42 places. Des groupes scolaires d’enseignement primaire accueillent les enfants et sont dotés d’une organisation d’accueil périscolaire. Villeneuve-Tolosane compte un collège ; le lycée du secteur se situe lui à Cugnaux.

Description de la résidence

Ce programme neuf “immobilier durable” est labelisé E+ C- bâtiment à énergie positive et bas carbone. Il bénéficie en outre du label Effinature qui récompense les bâtiments à Haute Valeur Écologique. 200 arbres seront plantés dans son environnement immédiat. Les maisons de ville, villa T5 et collectifs sont reliés par des cheminements doux verdurés et arborés. Les logements sont isolés à la laine de bois pour garantir une température confortable l’été.

Chaque logement bénéficie d’un cellier en sous-sol et d’un espace extérieur. Les volets roulants sont motorisés dans les collectifs, les salles de bains et cuisines sont équipées.

Chaque logement bénéficie de matériaux nobles et d’un soin de finition. Les logements à partir du 3 pièces profitent d’une double orientation. De grandes terrasse de bois sont prévues pour les logements en étage ainsi que de grandes ombrières de bois sur certaines façades.

Une pergola végétalisée couvre les places de parking extérieures. Certaines villas 4 pièces disposent d’un garage privatif.

Environnement

  • Bus 47 : 12 minutes de marche
  • Gare routière : 12 minutes de marche

< Programme précédent

Programme neuf réf.6117 Toulouse : Croix-Daurade

Programme suivant >

Programme neuf réf.6123 Cornebarrieu
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 61 21 79 49
Vous souhaitez
Contactez-nous