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Appartements Neufs Rangueil - Ref 1042

Livré au 4ème trimestre 2020
À partir de 194 900 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
4ème trimestre 2020 194 900 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
4ème trimestre 2020 265 900 € Documentation
Appartements Neufs
4 pièces
4ème trimestre 2020 459 900 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 194 900 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 265 900 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 459 900 €
Documentation gratuite

Rangueil est un quartier du sud de Toulouse. Réputé pour son CHU ou encore ses nombreux complexes universitaires, il s'agit d'un quartier jeune et apprécié par les étudiants. L'on y retrouve en effet l'univetsité Paul Sabatier, l'école nationale de l'aviation civile, l'INSA de Toulouse ainsi que la faculté de Pharmacie.

La résidence se trouve en retrait de la grande route de Narbonne, dans une petite rue calme et résidentielle. À 100 mètres, se trouve tout un ensemble de commerces de proximité et d'infrastructures scolaires. À seulement 800 mètres de la résidence, se situe l'université Paul Sabatier ainsi que le CHU de Rangueil. La station de métro "Université Paul-Sabatier" est à seulement 660 mètres du projet immobilier.

Une résidence intimiste de 12 logements neufs

Composée d'un seul bâtiment en R+3, la résidence se compose de seulement 12 logements neufs. Présentant des lignes architecturales autant modernes que classiques, les façades disposent de deux revêtements différents : enduit blanc et petites briquettes rouges. Les toitures du bâtiments sont faites en zinc. Par ailleurs, au plus haut de la structure, les logements disposent de belles terrasses à ciel ouvert. Le programme immobilier propose des habitations de 2 à 4 pièces.

Le complexe immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode. Un espace vert paysager commun est mis à la disposition des habitants.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage 45x45 cm en grès émaillé,
    • cuisine meublée et équipée,
    • menuiserie extérieur en PVC,
    • terrasse en dalles sur plots, balcons ou loggias,
    • placards et étagères,
    • volets roulants électriques,
    • détecteur de fumée,
    • porte palière serrure 3 points.
  • Salle de bains
    • radiateur sèche-serviette,
    • cabine de douche ou baignoire,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • placards,
    • revêtement stratifié.

Environnement

  • Place du Capitole à 15 minutes,
  • gare Toulouse-Matabiau à 16 minutes,
  • aéroport de Toulouse-Blagnac à 20 minutes,
  • métro station Paul-Sabatier à 600 mètres,
  • lycée privé Montalembert à 13 minutes,
  • université Paul Sabatier à 800 mètres,
  • CHU de Rangueil à 900 mètres.
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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