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Appartements neufs à Rangueil - réf. 5679

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 219 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
20
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 219 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 312 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 465 900€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 219 900€
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 465 900€
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 20 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Prise électrique extérieur
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Alarme individuelle
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Rangueil est un quartier du sud de Toulouse. Principalement connu pour son pôle universitaire et scientifique, il est accueille également de nombreux laboratoires de recherche. Université Paul Sabatier, CHU de Rangueil, hôpital Larrey, complexe scientifique et spatial, ... Rangueil est LE quartier toulousain de référence en matière de recherche médicale et scientifique.

3 stations de métro desservent le secteur, ainsi que plusieurs lignes de bus.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Rangueil est situé non loin du cœur commerçant de la route de Narbonne et de l'avenue de l'URSS. Les infrastructures de la maternelle au lycée se situent toutes à moins de 2 km et les transports sont accessibles à pied, avec notamment un arrêt de bus à moins de 300m.

Description de la résidence

La résidence se compose de 20 appartements neufs allant du 2 pièces au 4 pièces en duplex, répartis sur 2 bâtiments.

Les logements présentent des séjours aux grands volumes avec une luminosité maximisée par la présence de baies vitrées donnant sur les balcons et terrasses. L'ensemble des cuisines et des salles de bains sont équipées, et les logements sont connectés.

En sous-sol, un parking de 19 places permet de stationner les véhicules des résidents.

La résidence propose des jardins arborés et végétalisés apportant ombre et fraîcheur les jours d'été. L'architecture du bâti se veut sobre et contemporaine, tout en respectant les codes architecturant de Toulouse. Toit en tuiles rouges et façades alliant enduit blanc et briques de parement grèges composent l'esthétique de la résidence.

Environnement

  • Arrêt de bus Pouset à 280 m
  • Métro ligne B, station Rangueil à 900 m
  • Arrêt Téléo à 1,5 km
  • Gare Saint-Agne à 1,5 km
  • Gare de Toulouse Matabiau à 13,5 km
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 13,5 km
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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