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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 219 900€

Appartements neufs à Rangueil - réf. 5679

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 219 900€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 20 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Rangueil est un quartier du sud de Toulouse. Principalement connu pour son pôle universitaire et scientifique, il est accueille également de nombreux laboratoires de recherche. Université Paul Sabatier, CHU de Rangueil, hôpital Larrey, complexe scientifique et spatial, ... Rangueil est LE quartier toulousain de référence en matière de recherche médicale et scientifique.

3 stations de métro desservent le secteur, ainsi que plusieurs lignes de bus.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Rangueil est situé non loin du cœur commerçant de la route de Narbonne et de l'avenue de l'URSS. Les infrastructures de la maternelle au lycée se situent toutes à moins de 2 km et les transports sont accessibles à pied, avec notamment un arrêt de bus à moins de 300m.

Description de la résidence

La résidence se compose de 20 appartements neufs allant du 2 pièces au 4 pièces en duplex, répartis sur 2 bâtiments.

Les logements présentent des séjours aux grands volumes avec une luminosité maximisée par la présence de baies vitrées donnant sur les balcons et terrasses. L'ensemble des cuisines et des salles de bains sont équipées, et les logements sont connectés.

En sous-sol, un parking de 19 places permet de stationner les véhicules des résidents.

La résidence propose des jardins arborés et végétalisés apportant ombre et fraîcheur les jours d'été. L'architecture du bâti se veut sobre et contemporaine, tout en respectant les codes architecturant de Toulouse. Toit en tuiles rouges et façades alliant enduit blanc et briques de parement grèges composent l'esthétique de la résidence.

Environnement

  • Arrêt de bus Pouset à 280 m
  • Métro ligne B, station Rangueil à 900 m
  • Arrêt Téléo à 1,5 km
  • Gare Saint-Agne à 1,5 km
  • Gare de Toulouse Matabiau à 13,5 km
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 13,5 km
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
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Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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