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Appartements neufs à Rangueil - réf. 5679

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

219 900€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

312 900€

Livraison 2T 2023

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

435 900€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
20 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Vidéosurveillance
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Alarme individuelle
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Rangueil est un quartier du sud de Toulouse. Principalement connu pour son pôle universitaire et scientifique, il est accueille également de nombreux laboratoires de recherche. Université Paul Sabatier, CHU de Rangueil, hôpital Larrey, complexe scientifique et spatial, ... Rangueil est LE quartier toulousain de référence en matière de recherche médicale et scientifique.

3 stations de métro desservent le secteur, ainsi que plusieurs lignes de bus.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Rangueil est situé non loin du cœur commerçant de la route de Narbonne et de l'avenue de l'URSS. Les infrastructures de la maternelle au lycée se situent toutes à moins de 2 km et les transports sont accessibles à pied, avec notamment un arrêt de bus à moins de 300m.

Description de la résidence

La résidence se compose de 20 appartements neufs allant du 2 pièces au 4 pièces en duplex, répartis sur 2 bâtiments.

Les logements présentent des séjours aux grands volumes avec une luminosité maximisée par la présence de baies vitrées donnant sur les balcons et terrasses. L'ensemble des cuisines et des salles de bains sont équipées, et les logements sont connectés.

En sous-sol, un parking de 19 places permet de stationner les véhicules des résidents.

La résidence propose des jardins arborés et végétalisés apportant ombre et fraîcheur les jours d'été. L'architecture du bâti se veut sobre et contemporaine, tout en respectant les codes architecturant de Toulouse. Toit en tuiles rouges et façades alliant enduit blanc et briques de parement grèges composent l'esthétique de la résidence.

Environnement

Arrêt de bus Pouset à 280 m
Métro ligne B, station Rangueil à 900 m
Arrêt Téléo à 1,5 km
Gare Saint-Agne à 1,5 km
Gare de Toulouse Matabiau à 13,5 km
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 13,5 km

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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