logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 219 900€
Retour à la liste

Appartements neufs à Rangueil - réf. 5679

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 219 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 312 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 435 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 219 900€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 312 900€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 435 900€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 20 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Rangueil est un quartier du sud de Toulouse. Principalement connu pour son pôle universitaire et scientifique, il est accueille également de nombreux laboratoires de recherche. Université Paul Sabatier, CHU de Rangueil, hôpital Larrey, complexe scientifique et spatial, ... Rangueil est LE quartier toulousain de référence en matière de recherche médicale et scientifique.

3 stations de métro desservent le secteur, ainsi que plusieurs lignes de bus.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Rangueil est situé non loin du cœur commerçant de la route de Narbonne et de l'avenue de l'URSS. Les infrastructures de la maternelle au lycée se situent toutes à moins de 2 km et les transports sont accessibles à pied, avec notamment un arrêt de bus à moins de 300m.

Description de la résidence

La résidence se compose de 20 appartements neufs allant du 2 pièces au 4 pièces en duplex, répartis sur 2 bâtiments.

Les logements présentent des séjours aux grands volumes avec une luminosité maximisée par la présence de baies vitrées donnant sur les balcons et terrasses. L'ensemble des cuisines et des salles de bains sont équipées, et les logements sont connectés.

En sous-sol, un parking de 19 places permet de stationner les véhicules des résidents.

La résidence propose des jardins arborés et végétalisés apportant ombre et fraîcheur les jours d'été. L'architecture du bâti se veut sobre et contemporaine, tout en respectant les codes architecturant de Toulouse. Toit en tuiles rouges et façades alliant enduit blanc et briques de parement grèges composent l'esthétique de la résidence.

Environnement

  • Arrêt de bus Pouset à 280 m
  • Métro ligne B, station Rangueil à 900 m
  • Arrêt Téléo à 1,5 km
  • Gare Saint-Agne à 1,5 km
  • Gare de Toulouse Matabiau à 13,5 km
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 13,5 km

< Programme précédent

Programme neuf réf.5670 Castanet-Tolosan

Programme suivant >

Programme neuf réf.5685 Eaunes

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 542€ 493€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous