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Appartements neufs à Rangueil - réf. 5739

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 215 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
13
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 215 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 317 000€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 395 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 13 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Vidéosurveillance
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Rangueil mêle le calme d’une zone résidentielle au dynamisme d’un quartier toulousain commerçant, étudiant, desservi par le métro.

Localisation de la résidence

Cette résidence d’appartements neufs à Rangueil est située au cœur d’un quartier commerçant. Le secteur profite de la présence d’un important pôle universitaire avec les facultés de médecine et pharmacie, l’université Paul Sabatier, l’ENAC et l’INSA. Outre cette présence étudiante, le quartier bénéficie de la proximité de pôles d’emplois majeurs tels que le CHU de Rangueil et l’Hôpital Larrey.

À proximité de la résidence se trouvent un grand nombre d’infrastructures scolaires pour chaque âge et un vaste choix d’équipements de sports et divertissements : salle de concert, théâtre, complexe multisports, piscine, patinoire...

La résidence est située à 900 m de l’arrêt de métro Faculté de pharmacie et à 150m d’un arrêt de la ligne 34, ses habitants peuvent donc rejoindre l’hyper centre toulousain et bénéficier de toute l’offre commerciale et culturelle de la ville rose.

Description de la résidence

Le parti pris architectural de la résidence est un mélange de contemporain et de style ancien porté par la présence du parement de briques du métal et du verre.

Le hall d’entrée vaste, les habillements de plantes grimpantes, les grands volumes ouverts sur des espaces extérieurs... tout cela participe au sentiment de bien-être chez soi voulu par les architectes du programme.

Les logements bénéficient de places de parking privatives en sous-sol.

Le mot de l’architecte

L’architecture du bâtiment côtoie le moderne et l’ancien : nous retrouvons du métal et du verre, associés à la brique de parement toulousaine. Le tout habillé par endroit de plantes grimpantes remettant la nature au cœur du projet. On retrouve également des logements qui respirent, agréables à vivre au quotidien, qui profitent d’un prolongement extérieur.

Yoan Lacombe Agence My Architectes

Environnement

  • A620 : 200m
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac : 14 km
  • Gare SNCF Toulouse Matabiau : 6 km
  • Bus ligne 34 : 170m
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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