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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 239 900€

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Appartements neufs à Rangueil - réf. 5588

Les avantages du programme

Prix maitrisé

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Prix maîtrisé !

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

270 900€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

239 900€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

315 900€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

435 900€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
26 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Vidéosurveillance
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Alarme individuelle
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Rangueil se trouve au sud du centre-ville de Toulouse. Essentiellement connu pour la présence des facultés de médecine et de pharmacie, il regroupe également de nombreux laboratoires de recherche tels que l'IRIT, le LAAS ou encore la délégation Midi-Pyrénées du CRNS. Les pôles spatiaux et aéronautiques sont également représentés avec le CNES, Onera et Airbus Defence & Space.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Rangueil est situé sur les côteaux de Pech-David, au sein d'un espace verdoyant, calme et près d'une zone boisée. À 120 mètres de la résidence se trouve l'arrêt de bus Pastel qui permet aux habitants d'accéder rapidement à la ligne B du métro et à l'hypercentre de Toulouse.

Description de la résidence

La résidence présente un ensemble de 26 logements neufs allant du deux pièces au quatre pièces en duplex. Disposant d'un parking aérien et d'un parking en sous-sol, le programme présente également des espaces extérieurs pour ses appartements : balcons, terrasses en bois et jardins privatifs.

Les logements sont munis de placards aménagés et de cuisines et salles de bains équipées.

Environnement

Arrêt de bus Pastel à 120 m
Arrêt Téléo à 2 km
Métro ligne B à 2 km
Gare de Toulouse Saint-Agne à 4 km
Gare de Toulouse-Matabiau à 8 km
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 16 km

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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