En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x4 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Rangueil - réf. 5577

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 225 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
29
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 225 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 283 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 424 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 225 900€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 283 900€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 424 900€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 5 Bâtiments
  • 29 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur
  • Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Rangueil est un quartier se trouvant au sud du centre-ville de Toulouse. Connu principalement pour son important pôle scientifique, il est aussi proche des côteaux de Pech-David et de sa base de loisirs. Poumon économique de la ville, Rangueil compte plusieurs laboratoires de recherche, l'université Paul Sabatier, le CHU, l'Observatoire Midi-Pyrénées, le CNES et le CNRS, etc.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Rangueil se trouve à 600 mètre de la station "Faculté de Pharmacie" de la ligne B du métro Tisséo. Il est également à moins de 10 minutes à pied d'une banque, d'une pharmacie, des restaurants, d'une boulangerie et d'une station service.

2 crèches sont implantées à moins de 10 minutes, tout comme une école élémentaire, 3 collèges et 2 lycées.

Description de la résidence

Cette résidence offre 29 appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces, se prolongeant par des espaces extérieurs :

  • balcons
  • terrasses
  • Jardins privatifs

un parking en sous-sol est à disposition des résidents et les bâtiments sont clôturés et sécurisés.

Les salles de bains sont aménagées et les cuisines des T2 et T3 sont équipées.

L'architecture de cette résidence se veut sobre et aérée afin de respecter l'environnement résidentiel du secteur : briques et enduits claires, tuiles canales.

Environnement

  • Station de métro Faculté de Pharmacie à 600 m
  • Gare SNCF Toulouse Matabiau à 16 min
  • Aéroport international Toulouse-Blagnac à 20 min
  • Centre-ville de Toulouse à 20 min
  • Structures scolaires (crèches, écoles, collèges, lycées) à moins de 10 min
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.