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Appartements neufs à Rangueil - réf. 5110

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 216 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T5
21
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 216 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 759 900€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 21 Logements
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier Pouvourville est situé dans le secteur de Rangueil. Proche du Canal du Midi, c'est un cadre de vie magnifique et reposant qui est proposé aux habitants.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Rangueil se construit tout près de l'hôpital Larrey et du CHU de Rangueil. La station de métro "Université Paul Sabatier" est situé à environ 1km, elle permet de rejoindre le centre historique de Toulouse en peu de temps.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 20 appartements neufs de 2, 3 et 5 pièces. Tous sont intégrés au sein d'un immeuble contemporain construit sur 4 étages. Les lignes architecturales sont actuelles et elles permettent une insertion en toute harmonie dans son environnement urbain.

Chaque logement est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours à grands volumes qui profitent d'une luminosité exceptionnelle, notamment grâce aux nombreuses baies vitrées qui donnent sur les espaces extérieurs telles que des terrasses donnant sur les coteaux du Lauragais.

Environnement

  • accès rapide à l'autoroute,
  • téléphérique à 1 km,
  • arrêt de bus à 130 mètres,
  • métro à 1.5k,
  • aéroport à 15 km.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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