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Appartements neufs à Lalande - réf. 5157

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 157 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
70
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 157 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 202 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 283 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 385 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 157 000€
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 202 000€
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 283 000€
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Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 385 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 70 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • RT2012
  • Ascenceur
  • jardin commun paysager
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Détecteurs de fumée
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Lalande est le quartier le plus au nord de Toulouse. Principalement résidentiel, il est bordé par le canal du midi et se trouve à proximité d'Aucamville. Son environnement très vert et naturel attire autant les familles que les jeunes actifs.

La localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Lalande est implanté non loin du lycée Urbain Vitry. Proche des commerces et services, la résidence se situe à 4 minutes à pied de la station de métro Trois Cocus et à 6 minutes à vélo du parc de la Maourine.

Description de la résidence

Cette résidence propose des appartements neufs allant du 2 pièces au 5 pièces, agréablement agencés et munis de prestations modernes. Ces dernières assurent un confort et une qualité de vie indéniable. Résolument tournée vers l’environnement, cette construction éco-responsable se dote d’un potager partagé et de casiers alimentaires dans lesquels sont vendus des produits issus de l’agriculture biologique. Aussi, un îlot de fraîcheur prend place au centre de la résidence. Les appartements neufs de la résidence s’accompagnent de terrasses ou de jardins pour profiter d’un extérieur calme et ensoleillé.

Environnement

  • Pharmacie d’Occitanie à 3 min à pied
  • Arrêt de métro ligne B – Trois Cocus à 4 min à pied
  • Groupe Scolaire Ernest-Renan à 4 min à pied
  • Centre commercial Gramont à 10 min en voiture
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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