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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

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À partir de 171 000€
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Appartements neufs à Mondonville - réf. 5059

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 71 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Mondonville est une commune située à l'Ouest de Blagnac. Avec un centre-ville actif et riche en petits commerces de proximité, la commune est aussi tout près de la grande forêt de Bouconne.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Mondonville prend place à tout juste 700 mètres de la place de la mairie. Un centre commercial se trouve à 600 mètres de la résidence. Un arrêt de bus est disponible à 750 mètres. Par ailleurs, la voie lactée, permettant de rejoindre le périphérique de Toulouse est accessible en 5 minutes en voiture.

Description de la résidence

La résidence se compose de 71 appartements neufs. Tous sont répartis au sein de quatre immeubles contemporains et traditionnels construit sur un étage. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des petites tuiles rouges.

Tous les logements ont été réfléchis et pensés pour assurer un confort de vie idéal à leurs habitants. Les pièces telles la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. Les murs de toutes les pièces sont couvertes d'une peinture blanche lisse. Les fenêtres sont, par ailleurs, toutes équipées de volets roulants électriques.

Environnement

  • centre de Mondonville à 500 mètres,
  • centre commercial à 550 mètres,
  • forêt de bouconne à 2 minutes,
  • arrêt de bus à 400 mètres.

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Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)

Exemple : Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -1.040€/mois
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
Dépenses
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Charges* -150€/mois
Recettes
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Loyer perçu +543€/mois
Effort d'épargne 319€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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