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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 195 000€

Appartements neufs à Croix-Daurade - réf. 5199

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 195 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 215 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 215 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 32 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Salle de sport Salle de sport
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Croix-Daurade se trouve au nord de Toulouse à 20 minutes de la place du Capitole. Desservi par les transports en commun du réseau Tisséo, le quartier est très prisé grâce à son calme et ses nombreux commerces et services de proximité.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Croix-Daurade est proche de la rocade (1,5 km) et de la zone d’activité de Balma-Gramont. À 1 km de la coulée verte des Argoulets, la résidence offre aux occupants la possibilité de pratiquer sports et loisirs à proximité de leur domicile.

La résidence est idéalement implantée tout près des crèches Amouroux et Lapujade et de l’école Michoun.

Description de la résidence

Ce programme neuf se compose d’une trentaine de lots allant du 2 pièces au 3 pièces et disposés au sein de 4 bâtiments à l’allure contemporaine. Les prestations de standing des appartements neufs sont tournées vers le confort des futurs occupants, pour une qualité de vie optimale. Conçu selon la RT2012, ce programme offre aux résidents un confort énergétique optimal.

Chaque logement neuf s’accompagne d’un espace extérieur, tel qu’une terrasse en bois, un jardin ou un balcon. La résidence est également dotée d’espaces verts arborés.

Environnement

  • Commerces à 4 min à pied
  • Gare SNCF à 4 min en voiture
  • Aéroport à 20 min en voiture
  • Rocade à 1,5 km
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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