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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 195 000€
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Appartements neufs à Croix-Daurade - réf. 5199

Les avantages du programme

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
195 000€
Livraison 3T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
215 000€
Livraison 3T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Prix maîtrisé !
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
217 500€
Livraison 3T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 32 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Salle de sport Salle de sport
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Croix-Daurade se trouve au nord de Toulouse à 20 minutes de la place du Capitole. Desservi par les transports en commun du réseau Tisséo, le quartier est très prisé grâce à son calme et ses nombreux commerces et services de proximité.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Croix-Daurade est proche de la rocade (1,5 km) et de la zone d’activité de Balma-Gramont. À 1 km de la coulée verte des Argoulets, la résidence offre aux occupants la possibilité de pratiquer sports et loisirs à proximité de leur domicile.

La résidence est idéalement implantée tout près des crèches Amouroux et Lapujade et de l’école Michoun.

Description de la résidence

Ce programme neuf se compose d’une trentaine de lots allant du 2 pièces au 3 pièces et disposés au sein de 4 bâtiments à l’allure contemporaine. Les prestations de standing des appartements neufs sont tournées vers le confort des futurs occupants, pour une qualité de vie optimale. Conçu selon la RT2012, ce programme offre aux résidents un confort énergétique optimal.

Chaque logement neuf s’accompagne d’un espace extérieur, tel qu’une terrasse en bois, un jardin ou un balcon. La résidence est également dotée d’espaces verts arborés.

Environnement

  • Commerces à 4 min à pied
  • Gare SNCF à 4 min en voiture
  • Aéroport à 20 min en voiture
  • Rocade à 1,5 km
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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