logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
7 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 299 000€
Retour à la liste

Maisons neuves à Castelmaurou - réf. 5160

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Maison neuve 4 pièces à partir de 299 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 299 000€
Plan T4
Voir le plan

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 16 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située au Nord-Est de Toulouse à proximité de Rouffiac-Tolosan et de Saint-Jean, la commune de Castelmaurou offre les avantages de la grande ville sans les inconvénients. Bénéficiant d’un cadre de vie verdoyant, Castelmaurou offre facilement accès à de nombreux commerces et services : boulangerie, supermarché, pharmacie, fleuriste, etc. Son activité culturelle et sportive est riche : piscine, théâtre, volley, tennis, gymnastique, cinéma... et constitue la vie sociale et les loisirs des habitants de la commune. Un cadre de vie privilégié et intimiste où la nature environnante invite à la promenade à pied comme en vélo.

Localisation de la résidence :

La résidence est située dans la commune de Castelmaurou, à proximité de nombreux commerces et services. Un centre commercial comprenant un drive est accessible en 5 min en voiture. Les écoles maternelles, primaires et le collège sont proches (6 min environ) de même que le centre-ville et ses commerçants. Le centre-ville de Toulouse est, quant à lui, à seulement 12 kilomètres.

Description de la résidence :

Ce programme immobilier situé à Castelmaurou propose des duplex-jardins comprenant chacun 4 pièces lumineuses avec une double exposition, un jardin avec terrasse ainsi qu’un garage et un parking. Un cadre de vie cosy, chaleureux et convivial, personnalisable et modulable à l’envie.

Environnement :

  • 12 km du Capitole
  • 5 min d’un centre commercial
  • 6 min d’un cinéma et d’un terrain de tennis
  • Arrêts de bus, Gare SNCF et Métro proches
  • 6 min des écoles maternelles et élémentaires

Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.5157 Toulouse : Lalande

Programme suivant >

Programme neuf réf.5199 Toulouse : Croix-Daurade

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous