logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 1er trim. 2025
À partir de 265 500€
Retour à la liste

Maisons neuves et appartements neufs à Côte Pavée - réf. 6881

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 265 500€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 335 000€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 455 000€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T4
Voir le plan
Maison neuve 5 pièces à partir de 595 000€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2025 à partir de 265 500€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2025 à partir de 335 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2025 à partir de 455 000€
Plan T4
Voir le plan
Maison neuve 5 pièces 1er trim. 2025 à partir de 595 000€
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 21 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs
  • Icone prestation Ascenseur véhicule Ascenseur véhicule

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La Côte Pavée est un quartier résidentiel très prisé de Toulouse. Situé à l'est de la ville, il est réputé pour son calme et sa verdure, tout en restant à proximité du centre-ville. Les résidents apprécient la qualité de vie offerte par ce quartier, avec ses belles maisons et ses grands jardins. On y trouve également des commerces de proximité plein de personnalité, des établissements scolaires de renom, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La Côte Pavée est aussi bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à haute fréquence de passage, et sera prochainement desservie par la ligne C du métro.

Localisation de la résidence

Autour de cette adresse, vous trouverez plusieurs commodités facilement accessibles à pied, telles que des établissements scolaires, des commerces de proximité, des restaurants, des banques, des pharmacies et des supermarchés. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par la ligne Linéo 9, qui permet de rejoindre Jean-Jaurès en seulement une demi-heure. Une future station de la ligne C du métro de trouvera par ailleurs à 4 minutes à pied. Pour les loisirs et la détente, vous pourrez profiter du Parc Alalouf et du parc de Montaudran, tous deux à quelques minutes de marche.

Description de la résidence

Cette résidence contemporaine propose 21 logements neufs à la Côte Pavée, dont 17 appartements allant du 2 au 4 pièces, et 4 maisons en T5. Les 17 appartements sont accompagnés d’un jardin partagé en cœur de parcelle, tandis que les 4 maisons de ville bénéficient de jardins privatifs. L'architecture de la résidence allie modernité et élégance, avec des façades aux tons ocre, gris et blanc révélant des balcons aux lignes graphiques. À noter : le dernier étage du collectif abrite un appartement traversant T4 en duplex sous la toiture avec 8 velux, s’ouvrant sur une terrasse de 100 m2.

Profitez d'une vie agréable et confortable avec les prestations de qualité proposées dans les logements, tels que des volets roulants électriques, des placards équipés, du carrelage en grès émaillé 45x45 dans les pièces de vie et du parquet stratifié dans les chambres. Le chauffage est assuré par chaudière à gaz individuelle pour le collectif (sauf le dernier étage) et par pompe à chaleur air-eau pour les maisons (et pour le T4 duplex en dernier étage). Les logements sont favorablement orientés, maximisant le rapport aux vues, à l’ensoleillement et à la vie extérieure grâce aux terrasses et jardins. L’épaisseur et l’isolation efficace du bâtiment valorisent l’inertie thermique et donc la diminution de la consommation énergétique.

La résidence dispose en outre d’un vaste parking sous-terrain accessible par ascenseur à véhicules, de locaux à deux roues, et d’espaces communs paysagers. Les villas disposent de leurs propres garages. L’enceinte de la résidence est clôturée et sécurisée par badge et par système Intratone.

Environnement

  • À deux pas du parc Alalouf
  • À 4 minutes à pied de la place de l’Ormeau, de ses commerces et de sa future station de métro
  • Arrêt de bus au pied de la résidence

< Programme précédent

Programme neuf réf.6878 Toulouse : Croix-Daurade

Programme suivant >

Programme neuf réf.6883 Toulouse : Saint-Michel

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 542€ 493€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous