8 photos

Voir la vidéo

Retour

Offre exceptionnelle sur ce programme :

Frais de notaire offerts sur une sélection de logements

Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2025

À partir de 194 900€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à Montaudran - réf. 7101

Les avantages du programme

Prix maitrisé

Frais de notaire offerts sur une sélection de logements

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession prix maîtrisé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

258 900€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

352 900€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 5 pièces

À partir de

449 900€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

📞 Être rappelé

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

194 900€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

248 900€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

307 900€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

5 Bâtiments
168 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Jardins privatifs
Chauffage collectif
Vidéosurveillance
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Label RE2020

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Alarme individuelle
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia
Logement connecté

La résidence & son environnement

Le quartier de Montaudran, situé au sud-est de Toulouse, est un lieu de vie dynamique et attractif. Il offre un cadre de vie idéal, combinant le calme d'un quartier résidentiel et arboré avec la proximité des commodités urbaines. Montaudran sera prochainement desservi par la ligne C du métro, plaçant le dynamisme de la Ville rose à seulement quelques minutes de trajet.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité de nombreux services et commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la pharmacie de Toulouse Montaudran, plusieurs cabinets médicaux et dentaires, ainsi que des écoles primaires. Pour vos moments de détente, des restaurants, des bars et des cafés sont également dans les environs. Les amateurs de sport apprécieront la proximité des salles de sport Basic-Fit et Clark Powell Fitness Montaudran. Pour vos achats quotidiens, plusieurs supermarchés et commerces sont facilement accessibles en quelques minutes de voiture. La future station de la ligne C du métro sera accessible en 20 minutes de marche, ou 8 minutes de vélo.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Montaudran est composé de 5 bâtiments offrant un total de 168 lots. Les appartements disponibles vont du T1 au T5, avec des surfaces allant de 29.48 m² à 143.11 m².

La résidence est pensée comme un véritable écrin de verdure, de nombreuses espèces végétales présentes sur le terrain ayant été conservées. On y trouvera ainsi un grand espace vert paysager avec déambulations piétonnes, parfait pour se ressourcer. La résidence, labellisée RE2020, dispose par ailleurs d’une haute performance énergétique, gage de respect de l’environnement et d’économies d’énergie. Les habitants disposent d’un parking en sous-sol et d’un local à vélo pour stationner leurs véhicules. Un système de vidéosurveillance assure leur sécurité au quotidien pour davantage de sérénité.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, synonymes de confort. Le chauffage est collectif, ajustable grâce à des thermostats d’ambiance dans chaque logement. Les salles de bain sont entièrement meublées selon les dernières tendances, les cuisines sont équipées et des espaces de rangement de type placards et penderies sont présents à la livraison. Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur privatif, qui peut être un jardin privatif en rez-de-chaussée, ou bien un balcon, une loggia ou une terrasse panoramique en étage. Du carrelage grand format est installé dans les pièces de vie et du parquet est posé dans les chambres pour un style élégant et facile d’entretien. Tous les logements disposent par ailleurs d’une alarme individuelle et d’une interface connectée facilitant l’installation d’accessoires domotiques.

Le mot de l'architecte

Notre objectif est de mettre en place un nouveau tissu dont la priorité serait de générer le plus de relations possibles entre les habitants et le paysage. Faubourg Malepère relèvera d’un paradoxe urbain conciliant la qualité urbaine d’une vie en ville et le luxe rural d’une vie à la campagne.
Benoit Jallon — Lan Architecture

Environnement

Arrêt de bus "Route de Revel" à 1 minute à pied
Future station de métro Montaudran Innovation Campus à 20 minutes de marche
Supermarché à 4 minutes de voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.7097 Toulouse : Barrière de Paris

Programme suivant >

Programme neuf réf.7112 Saint-Jory

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de toulouseimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].

Téléchargez votre guide du neuf

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison

L'essentiel du programme

Appartements neufs à Montaudran - réf. 7101

Les avantages du programme

Accession prix maîtrisé

Accession libre

Simulez votre investissement Pinel 2024

Calculez votre loyer maximal

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Zoom sur la résidence

L'équipement du logement

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Description de la résidence

Le mot de l'architecte

Environnement

Ils nous font confiance

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos dernières actualités

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Programmes immobiliers en centre-ville