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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 219 142€

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Appartements neufs à Labège - réf. 7113

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

219 142€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

267 875€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

323 212€

Livraison 2T 2024

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
37 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 40 par 40
Grès émaillé
Cave
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Labège est une ville en plein essor située à deux pas de Toulouse, offrant un cadre de vie hors du commun. Elle dispose d'une multitude de commerces, de restaurants et d'écoles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels. Labège est également reconnue pour son dynamisme économique, avec une multitude d'entreprises implantées sur son territoire.

Emplacement de la résidence

Ce programme neuf à Labège bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux sites d'intérêt. Par exemple, le Centre Médical Labège, la Médiathèque, le restaurant Ô Paisible et la Brasserie Saint-Jacques ne sont qu'à quelques minutes à pied. Les établissements scolaires, tels que l'Ecole Primaire ou l'Association Franco-Japonaise à Toulouse, sont également facilement accessibles. Pour vos loisirs et profiter d'un espace naturel en famille, le Jardin public et son aire de jeux sont à seulement 12 minutes de marche.

À seulement 5 minutes de route se trouve le Lac de Labège ainsi que sa zone commerciale avec le cinéma Gaumont, les nombreux restaurants (3 Brasseurs, Tommy's Diner, La Côte et l'Arête...) ainsi que le Centre de Congrès et d'Exposition Diagora. Un peu plus loin, le Centre commercial de Labège et ses nombreuses boutiques et enseignes vous permettra de faire vos courses hebdomadaires.

Présentation de la résidence

La résidence est constituée de 2 immeubles et offre 37 lots disponibles. Vous aurez le choix entre des appartements neufs de type T2, T3 et T4, avec des surfaces allant de 41.19 m² à 84.56 m². Chaque logement est doté d'équipements de haute qualité : cuisine équipée, salle de bain aménagée, volets roulants électriques ou encore parquet stratifié dans les chambres et bien plus encore. La résidence est également sécurisée grâce à un interphone Vigik et un portail à commande à distance. De plus, les portes palières sont dotées d'une serrure 3 points.

Environnement

Gare Labège Village, à 7 minutes de marche
Arrêt de bus Ctre Cial Autan, à 4 minutes de marche
Pharmacie de L'Autan, à 2 minutes de marche
Ecole Primaire, à 13 minutes de marche
Restaurant Ô Paisible, à 11 minutes de marche

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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