La référence de l’immobilier neuf à Toulouse depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
📧 Contactez-nous
📞 05 61 21 79 49
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
4 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 222 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Maisons neuves à Saint-Jory - réf. 4178

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Maisons neuves 3 pièces
À partir de
222 000€
Livraison 4T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 4 pièces
À partir de
277 000€
Livraison 4T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 12 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé

La résidence & son environnement

Saint-Jory est une commune du nord de l'agglomération toulousaine. Recouvertes de nombreux champs, la commune est un secteur où de nombreux maraîchers s'y installent.

Localisation de la résidence

Au coeur de Saint-Jory, cette nouvelle résidence offre un environnement de qualité à tous les futurs résidents. Le centre-ville de Saint-Jory est à un peu plus d'un kilomètre. Un supermarché s'installe à environ 550 mètres et un lac est situé à environ 950 mètres. Ce lieu naturel abrite une complexe de ski nautique.

Description des villas

Ce programme immobilier neuf à Saint-Jory se compose de 12 villas de 3 et de 4 pièces. L'ensemble de ces habitations sont pensées en duplex et donc construites sur un étage. Ces maisons présentent des lignes architecturales résolument modernes et en accord avec les anciennes bâtisses toulousaines. Effectivement, les façades présentent à la fois des teintes claires ainsi que des couleurs plus chaudes. Les toitures quand à elles sont faites avec des tuiles roses typiques de la région toulousaine.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine meublée et équipée,
    • carrelage en grès émaillé,
    • chauffage au gaz individuel,
    • double vitrage,
    • terrasse et jardin en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque surmonté d'un miroir et bandeau lumineux,
    • baignoire ou cabine de douche,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards avec étagères et penderies.

Environnement

  • gare TER de Saint-Jory à 1.5 km,
  • centre-ville de Saint-Jory à 5 minutes,
  • autoroute A62 à 6 minutes.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4157 Beauzelle

Programme suivant >

Programme neuf réf.4211 Péchabou

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous