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Maisons neuves à Saint-Jory - réf. 5470

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 175 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
29
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 175 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces à partir de 235 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 175 000€
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 235 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 29 Logements
  • Parking aérien
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Panneaux solaires
  • Résidence clôturée
  • Espaces verts paysagers
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Parking couvert

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Carrelage 45 par 45
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bouloc est une commune se situant au nord de Toulouse, dans son aire urbaine. Proche d’Eurocentre, elle bénéficie de cette zone d’emplois importante (150 entreprises) et se dynamise au fil des ans.

Bouloc, proche de Saint-Jory, possède une crèche, une école maternelle ainsi qu’une école élémentaire et un centre de loisirs. Quelques médecins se sont installés dans la commune, proches de la pharmacie. La ligne de bus express du réseau de transport Arc-en-Ciel permet de rejoindre la station de métro Borderouge pour accéder rapidement et facilement au centre-ville de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf près de Saint-Jory est implanté à 300 mètres des écoles et des commerces, facilitant la vie quotidienne des familles au sein d’un parc paysagé.

Description de la résidence

Cette résidence propose 29 logements individuels déclinés comme suit :

  • 25 maisons de 4 pièces
  • 4 villas duplex de trois pièces

Les T4 possèdent toutes un abris voiture, tandis que les T3 sont accompagnés d’un parking extérieur.

Environnement

  • Écoles maternelles et primaires à 300 m
  • Collège et lycée à 7 km (Fronton)
  • Gare de Saint-Jory à 10 min en voiture
  • Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 min en voiture
  • Centre-ville de Toulouse à 30 min en voiture
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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