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Appartements neufs à Barrière de Paris - réf. 5479

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 192 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
99
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 192 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 283 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 412 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 192 000€
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 412 500€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 99 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • jardin commun paysager
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Barrière de Paris est un quartier nord toulousain limitrophe des Minimes, des Sept Deniers et de Lalande. Principalement résidentiel, il accueille néanmoins à son extrémité nord la zone d’activité de La Glacière.

Desservir par la ligne de métro B à la station “Barrière de Paris”, le quartier sera également traversé par la 3e ligne de métro du réseau de transport Tisséo.

Barrière de Paris bénéficie de plusieurs infrastructures culturelles et sportives, dont le stade Arnauné et la piscine Toulouse-Lautrec.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Barrière de Paris est situé à proximité des crèches, d’une école primaire, d’un collège et du lycée Toulouse-Lautrec. La ligne B du métro est à 3 minutes à pied. Proche des commerces essentiels à la vie quotidienne des résidents, la résidence est idéalement implantée.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Barrière de Paris propose 99 appartements répartis sur 3 bâtiments disposés en “U”. Du deux pièces au cinq pièces, les logements s’insèrent dans le prolongement d’un parc de 1,7 hectares.

La résidence est construite dans le respect de son environnement, avec des jardins suspendus sur son toit et un cœur d’îlot végétal en son centre. Le potager partagé sur le toit permet aux résidents de se retrouver et de partager des moments conviviaux.

Chaque appartement neuf s’accompagne d’un espace extérieur tel qu’un balcon, une terrasse ou un jardin.

Environnement

  • Station de métro ligne B “Barrière de Paris” à 3 min à pied
  • Nouvelle ligne de métro à 7 min à pied
  • Lycée Toulouse-Lautrec à 4 min en vélo
  • Centre-ville de Toulouse à 15 min en voiture
  • Aéroport international de Toulouse-Blagnac à 10 min en voiture
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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