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Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 5002

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Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

177 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

224 500€

Livraison 4T 2021

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

237 300€

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
102 Logements
Parking en sous-sol
Garage
RT2012
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Simon est un quartier du sud de Toulouse. Structuré comme un véritable petit village, le secteur a été brèvement indépendant au lendemain de la Révolution Française, avant qu'il soit à nouveau rattaché à la Ville rose. La vie est organisée autour d'une place centrale, où se croise église et petits commerces de proximité. Bien que le quartier est en perpétuelle transformation urbaine, il n'en reste pas moins résidentiel et calme.

La résidence s'implante le long de l'importante avenue du Général Eisenhower. Elle est tout au nord de Saint-Simon et à cheval sur le quartier Basso-Cambo. À proximité immédiate se trouve un arrêt de bus. Il est desservie par des lignes tisséo qui vous permettent de rejoindre les bouches de métro les plus proches comme : Basso-Cambo ou encore Bellefontaine. La rocade est également, facilement accessible en parcourant tout juste 1.5 km. Enfin, la base de loisirs de la Ramée se trouve à un peu plus de 2 kilomètres de votre nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Saint-Simon se compose de plus de 100 logements. Des appartements neufs de 2 et de 3 pièces sont proposés, ainsi que des villas neuves de 4 et de 5 pièces. L'ensemble des appartements sont intégrés au sein de petits collectifs de seulement 2 étages. Leur architecture à la fois sobre et contemporaie permet aux bâtiments de s'insérer en toute harmonie dans le paysage local.

Tous les appartements ont été étudiés pour répondre à l'ensemble de vos besoins. Effectivement, ils présentent de très belles surfaces à vivre. Un séjour spacieux ouvert sur la cuisine et sur un espace extérieur a été réfléchi pour que toute la famille puisse se croiser.

Environnement

base de loisirs de la Ramée à 2.15 km,
station de métro à 850 mètres,
arrêt de bus en face de la résidence,
rocade à 1.5 km.

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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