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Maisons neuves et appartements neufs à Beauzelle - réf. 4783

L'essentiel du programme

Prix à partir de 176 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
71
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 176 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 239 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 312 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
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Maison neuve 3 pièces à partir de 269 900€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 176 900€
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Maison neuve 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 269 900€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 71 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Beauzelle est une commune dynamique de la banlieue nord-ouest toulousaine qui accueille désormais le nouveau parc des expositions de la métropole : le Meett. Les 7 000 habitants profitent d’une économie en plein développement avec la présence d’entreprises de renom à proximité, telles que Airbus ou Safran à Blagnac. Beauzelle est une commune où il fait bon vivre avec des espaces verts, des équipements sportifs à proximité et une desserte par le tramway.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Beauzelle se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. À 100 mètres de la résidence, se situe l’arrêt Beauzelle de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre facilement et rapidement le centre de Toulouse. Au cœur de l’Eco-quartier Andromède, la résidence est également proche des groupes scolaires et centres de loisirs, ainsi que du centre commercial Leclerc Blagnac.

L’aéroport de Toulouse-Blagnac est à seulement 8 minutes en voiture et il faut un quart d’heure pour parvenir à la gare Matabiau. Aussi, la place du Capitole est joignable en 20 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence s’intègre parfaitement à l’Eco-quartier Andromède qui a mis l’accent sur les constructions responsables. L’objectif de ce projet urbain était de limiter l’empreinte carbone avec des logements respectueux de l’environnement et des dernières normes environnementales. Pari tenu puisqu’ont été plantés 7 000 arbres sur 70 hectares d’espaces verts. Avec ses 15 km de pistes cyclables, le quartier a privilégié les modes de circulation doux. Calme et idéal pour les familles et jeunes actifs, Andromède bénéficie également de la proximité d’un bois classé et de coulées vertes.

La résidence présente à la fois des logements intermédiaires et des villas. En tout, ce sont 71 logements disponibles, dont 33 villas et 38 appartements neufs.

Les villas ont l’avantage d’être dotées de jardins paysagers individuels ainsi que de garages fermés dont certaines façades ont été agréablement agrémentées de clôtures végétales.

En ce qui concerne les appartements neufs de la résidence, ils sont pour la plupart traversants, ou avec une double orientation. Terrasses, jardins ou loggias viennent accompagner ces habitations d’un confort moderne.

Les prestations de ce programme neuf à Beauzelle relèvent d’un standing certain avec une isolation renforcée grâce aux menuiseries à double-vitrage et l’utilisation de matériaux nobles et innovants. Des panneaux photovoltaïques viennent s’allonger sur les garages fermés des villas. La résidence est sécurisée par un double système alliant vidéophones et accès par badge.

Ce programme neuf propose aux résidents des espaces verts connectés à la nature. Les halls, la cour partagée et les espaces de circulation entre rues et venelles créent de véritables lieux de vie, d’échange et de partage. Ces espaces communs favorisent le vivre-ensemble qui est accentué par la présence de potagers sur les toits-terrasses. Le cœur d’îlot de la résidence constitue un véritable lien entre les espaces privés et communs faisant du programme une ville-jardin.

L’architecture sobre et connectée à la nature de la résidence laisse toutes les possibilités aux occupants d’aménager les espaces extérieurs privatifs. Les toitures grises dénotent parmi les façades blanches des bâtis et les clôtures végétalisées apportent une touche de fraîcheur et de verdure à ces murs clairs.

Environnement

  • Centre commercial Leclerc Blagnac à 3 min
  • Centre-ville de Blagnac à 5 min
  • Aéroport Toulouse-Blagnac à 8 min
  • Arrêt Beauzelle de la ligne 1 du tramway à 100 m
  • Place du Capitole à 20 min
  • Gare SNCF Matabiau à 15 min
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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