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Maisons neuves et appartements neufs à Castelginest - réf. 3775
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

163 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

218 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

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Maisons neuves 4 pièces

À partir de

326 000€

Livraison 4T 2021

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

343 000€

Livraison 4T 2021

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Maisons neuves 5 pièces

À partir de

396 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
50 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
WC suspendu
Parking couvert

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Balcon
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Au nord de l'agglomération toulousaine se déploie, entre champs et forêts, la douce commune de Castelginest. Le centre du bourg a été repensé et s'est réorganisé autour de petits commerces, d'un bar et de services à la personne. La ville se situe à seulement 15 kilomètres du centre historique de Toulouse.

Le programme immobilier à Castelginest se situe tout près du centre historique. La place de la Pradelle est à 150 mètres du projet immobilier. À 50 mètres se trouve une pharmacie ainsi que de petites commerces de proximité tels qu'une boulangerie, un supermarché et même un bureau de Poste. Autrement, le centre commercial de Fenouillet se situe à seulement 3 kilomètres de la résidence.

Description de la résidence

Le projet immobilier se compose d'un seul immeuble en angle droit de 3 étages et de 3 villas. Un soin a été apporté à l'apparence de la structure pour qu'elle s'insère parfaitement dans son environnement urbain. Pour cela, les architectes ont choisi de conserver une toiture traditionnelle, à base de tuiles roses typiques de la région toulousaine et et de façades bicolores blanches et grise. Les balcons disposent d'un parement en verre opaque et de grandes terrasses à ciel ouvert.

Prestations du bien neuf

Pièce à vivre :

grande baie vitrée,
placards aménagés,
peinture lisse blanche au mur et plafond,
carrelage ou parquet,
chauffage individuel,
menuiseries PVC grises.

Salle de bains :

WC suspendus,
radiateur sèche-serviette,
meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.

Chambre :

placards avec penderies et étagères,
revêtement stratifié.

Environnement

commerces de proximité à 50 mètres,
supermarché à 100 mètres,
bureau de Poste à 700 mètres,
arrêts de bus "Tour Totier" et "Vignes" à 150 mètres,
autoroute des Deux mers à 5 km.

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4.9 /5

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« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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