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Maisons neuves et appartements neufs à Castelmaurou - réf. 4288

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 156 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
100
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 156 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 208 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces à partir de 296 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 156 000€
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 208 000€
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Maison neuve 4 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 296 500€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 4 Bâtiments
  • 100 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Garage
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castelmaurou se situe au Nord-Est de l'agglomération, à environ 12 kilomètres du centre-ville de Toulouse. Vivre à Castelmaurou c'est choisir une vie à la campagne, où 76% du territoire de la ville est occupée par des terres agricoles et naturelles préservées.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier se construit au nord du cœur de ville castelmaurousien, le long d'une route permettant de rejoindre directement la route d'Albi et l'autoroute toulousaine. Pour autant, à environ 500 mètres se trouve la place de la mairie de Castelmaurou et les principaux commerces de la ville telles que la Poste, une pharmacie, des restaurants et une boulangerie. Pour autant, à environ 200 mètres se trouve un arrêt de bus qui permet de rejoindre le métro "Balma-Gramont".

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Castelmaurou se compose d'une soixantaine d'appartements neufs de 2 et de 3 pièces et une trentaine de villas neuves de 4 à 5 pièces. L'architecture des bâtiment est à la fois élégante et contemporaine et elle reprend le style local. Les bâtiments adoptent des parements en terre cuite alternant enduits clairs et foncés. Par ailleurs, les immeubles sont coiffés par des toitures de tuiles canal typiques de la région toulousaine. En cœur d'îlot de cette composition immobilière, les espaces de verdures sont généreusement arborés et notamment agrémentés de chênes, d'érables, de tilleuls et d'arbres fruitiers tels que des figuiers, des pommiers et pruniers.

Les appartements sont déclinés en T2 et T3 et ils offrent des surfaces soigneusement agencées jusqu'à près de 64 m² d'espace de vie. Les intérieurs proposent des séjours-cuisines conviviaux ouverts sur un espace extérieur invitant à profiter des beaux jours au sein d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une loggia.

Les villas T4 et T5 de la résidence, quant à elles, possèdent un garage ainsi qu'une place extérieure, et sont dotées d'un jardin privatif.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine équipée,
    • peinture lisse blanche,
    • double vitrage isolant,
    • menuiseries en PVC,
    • balcon, loggia ou jardin en guise d'extérieur,
    • rangements.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire dans les T3.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards avec penderie et étagères.

Environnement

  • arrêt de bus à 200 mètres,
  • centre de Castelmaurou à 500 mètres,
  • commerces de proximité à 500 mètres,
  • centre-ville de Toulouse à 12 km,
  • autoroute à 6 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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