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L'essentiel du programme
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Livraison 3ème trim. 2026
À partir de 152 900€
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Appartements neufs à Château de l'Hers - réf. 7345
Éligible Investisseur LMNP
Éligible LLI
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 1er décembre (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Appartements neufs 1 pièce entre 152 900 € et 162 900 € de 20.03 m² à 25.81 m²
livraison à partir du 3T2026
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A02
TVA 20%
157 900 €
25.81 m²
RDC
-
-
Oui
🗞 Plan
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Lot A02
25.81 m²
RDC
TVA 20%
157 900 €
Surface annexe
-
Exposition
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🗞
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Appartements neufs 2 pièces* à partir de 224 900 € de 40.41 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 3T2026
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B67
TVA 20%
231 900 €
40.41 m²
2ème
-
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Oui
🗞 Plan
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Lot B67
40.41 m²
2ème étage
TVA 20%
231 900 €
Surface annexe
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Exposition
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Appartements neufs 5 pièces* à partir de 391 900 € de 90.01 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 3T2026
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B75
TVA 20%
406 900 €
90.01 m²
3ème
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- Terrasse
Oui
🗞 Plan
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Lot B75
90.01 m²
3ème étage
TVA 20%
406 900 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
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Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.
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La résidence & son environnement
Située dans le quartier prisé de Château de l'Hers à Toulouse, cette résidence promet un cadre de vie idyllique. Alliant confort moderne et respect de l'environnement, elle se trouve à proximité immédiate de grandes écoles, commerces et espaces verts, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. La proximité avec le centre-ville de Toulouse, accessible en quelques minutes, fait de ce lieu un choix privilégié pour les familles et les professionnels à la recherche d'un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Localisation de la résidence
Le quartier Château de l'Hers se distingue par son atmosphère paisible et sa qualité de vie. À quelques pas, vous trouverez l'école St Joseph, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. Pour vos courses quotidiennes ou vos envies gourmandes, l'ALDI Toulouse et diverses boulangeries sont accessibles en moins de 5 minutes de marche. Les amateurs d'art et de culture apprécieront la proximité avec plusieurs galeries d'art, dont Cré'Art 31, à seulement 3 minutes à pied. Pour les moments de détente, le Jardin de la Coquille et le Jardin du Télégraphe Claude Chappe offrent de magnifiques espaces verts à moins de 15 minutes de marche.
Description de la résidence
Cette résidence neuve à Château de l'Hers se distingue par son architecture moderne et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement, du T1 au T5, bénéficie de prestations de qualité telles que balcon, terrasse ou loggia, offrant ainsi un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Le parking en sous-sol résout efficacement la question du stationnement en ville. Les résidents profiteront également d'espaces verts paysagers, d'un local à vélos et d'un logement connecté, assurant confort et sécurité. La résidence répond aux normes RT2012 et est équipée de pompes à chaleur, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale.
Les prestations du programme
Environnement
- Station de bus Navarre, 2 minutes à pied
- Supermarché ALDI Toulouse, 4 minutes à pied
- École St Joseph, 4 minutes à pied
- Parc Jardin du Télégraphe Claude Chappe, 14 minutes à pied
- Art Gallery Cré'Art 31, 3 minutes à pied
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
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