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Maisons neuves et appartements neufs à Colomiers - réf. 5634
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

194 900€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

261 900€

Livraison 4T 2022

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Maisons neuves 4 pièces

À partir de

324 900€

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Maisons neuves 5 pièces

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
28 Logements
Parking aérien
Garage
Local à vélos
RT2012
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé

La résidence & son environnement

Toulouse, la ville rose à l’accent chantant, est aussi réputée pour son dynamisme économique, pour ses infrastructures urbaines, et pour son cadre de vie incomparable !

La ville de Colomiers, idéalement située à une dizaine de kilomètres de Toulouse, est la deuxième ville du département de la Haute-Garonne. Ses espaces verts, son offre culturelle et son titre de leader de l’Aéronautique Européen, en font une ville agréable, très attractive.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Colomiers, prend place, non loin du centre de la commune, au sein d’un environnement calme et vert. Le quartier pavillonnaire dispose de toutes les commodités et de nombreux commerces de proximité. Vous pouvez aisément entreprendre de faire vos petites courses à pied. Les infrastructures sportives et les services administratifs sont proches. Une ligne de bus est à tout juste 3 minutes de votre nouveau lieu de vie. La future station de métro sera située à tout juste 7 minutes en voiture.

Description de la résidence

La résidence propose 28 villas et appartements du 3 au 5 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort. Les intérieurs généreux s’ouvrent sur des terrasses, donnant sur des jardins privés pour les villas et les appartements en rez-de-chaussée. Certaines villas disposent de jardins piscinables. Toutes les villas sont équipées de garages.

L’architecture de l’ensemble immobilier est simple et efficace. Les villas traditionnelles présentent des façades blanches, rehaussées par des teintes couleur de pierre et des toitures en tuile rouge, typiques des toulousaines. L’immeuble dévoile des toits végétalisés qui contrastent avec les couleurs chaudes des tuiles et donnent du rythme à l’ensemble. Un espace extérieur commun apporte fraicheur, bien-être et sérénité. Un parking aérien offre plusieurs places de stationnement aux résidents.

Environnement

Ligne de bus 150 à 3 minutes à pied
Infrastructures sportives à 8 minutes
Ecole Elémentaires à 10 minutes à pied
Commerces à tout juste 15 minutes
N124 à 5 minutes
Gare SNCF de Colomiers à 7 minutes
Futur station de métro à 7 minutes
Hôpital Toulouse Purpan à 15 minutes

Mot de l’architecte

« Une résidence qui s’insère dans un environnement pavillonnaire résidentiel. Un projet qui préserve la végétation présente sur site (cèdre, pin). De larges espaces communs végétalisés qui favorisent la quiétude, la liberté de circulation ainsi que la rencontre entre résidents. L’architecture privilégie des matériaux sobres avec des teintes claires pour illuminer les espaces extérieurs et sublimer la végétation omniprésente. La taille humaine et l’intimité procureront aux résidents la douceur d’habiter dans le calme naturel de l’écrin végétal créé. »

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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