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Appartements neufs à Saint Cyprien - réf. 5705

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 202 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
47
Logements
Livraison
3ème trim. 2024
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 202 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2024
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 255 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2024
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 387 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2024
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 545 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2024
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 1 150 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2024
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 3ème trim. 2024 à partir de 202 000€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2024 à partir de 255 000€
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2024 à partir de 387 000€
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Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2024 à partir de 545 000€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 3ème trim. 2024 à partir de 1 150 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 47 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Prise électrique extérieur
  • WC suspendu
  • Paroi de douche
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Parquet pièces de vie
  • Ascenseur véhicule

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Loggia
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Cyprien est un quartier de Toulouse, situé sur la rive droite de la Garonne. Quartier historique par excellence, il est notamment connu pour ses nombreux points d'intérêts : Musée des Abattoirs, Théâtre Garonne, Pont des Catalans, Hôtel-Dieu Saint-Jacques, prairie des Filtres et dôme de La Grave entre autres.

Animé par des bars, des restaurants - tapas, Saint-Cyprien offre un cadre de vie urbain et très prisé des Toulousains avec de nombreux commerces et services de proximité, des transports (bus et métro), ainsi que des infrastructures allant de la crèche au collège.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Toulouse - Saint-Cyprien est implanté idéalement. Dans un rayon de moins de 2 km, les résidents pourront trouver commerces et services de proximité, ainsi que la station de métro Saint-Cyprien à 900 m, les marchés de plein air et couverts, les restaurants et bars, les équipements scolaires et les espaces verts. L'hypercentre de Toulouse se trouve à seulement quelques minutes de la résidence.

Description de la résidence

La résidence présente 47 logements neufs répartis en appartements et maisons sur le toit.

Au bord de la Garonne, les logements profitent d'espaces extérieurs tels que des loggias, des balcons et terrasses en lames de bois exotiques, des jardins d'hiver et et jardins privatifs. Pour les logements en attique, une vue panoramique sur la ville de Toulouse s'offre aux résidents avec une ambiance rooftop.

Les appartements, du studio au 6 pièces profitent de beaux espaces lumineux qui se prolongent sur les espaces extérieurs. Les maisons sur le toit sont équipées de climatisation réversibles.

Un parking en sous-sol permet aux résidents de stationner leur véhicule en toute sécurité.

Environnement

  • Aéroport de Toulouse - Blagnac à 8,5 km (10 min en voiture)
  • Gare SNCF de Toulouse Matabiau à 4,5 km
  • Station de métro Saint-Cyprien à 900 m (10 min à pied)

Le mot de l'architecte

Ce projet s'inscrit en lien avec la rénovation de bâtiments classés et la création d'immeubles neufs. Il réinterprète les fondamentaux de la conception architecturale dite classique : le socle, le corps bâti et l'attique.

[...]

Ce projet tire parti et met en valeur le patrimoine bâti et non bâti dans lequel il s'inscrit. Il rend hommage à Saget mais également aux beaux cèdres du site qui sont conservés, tout en offrant des vues sur la Garonne. In s'inscrit dans un patrimoine riche pour le sublimer et à son tour devenir le patrimoine à venir. Ainsi, c'est en transcendant l'architecture traditionnelle que nous écrirons l'architecture de demain...

Axel Letellier - Agence Letellier Architectes
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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
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Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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