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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 202 000€

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Appartements neufs à Saint Cyprien - réf. 5705
💗

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

202 000€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

255 000€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

387 000€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

545 000€

Livraison 2T 2024

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

1 150 000€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
47 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Ascenseur véhicule

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Cyprien est un quartier de Toulouse, situé sur la rive droite de la Garonne. Quartier historique par excellence, il est notamment connu pour ses nombreux points d'intérêts : Musée des Abattoirs, Théâtre Garonne, Pont des Catalans, Hôtel-Dieu Saint-Jacques, prairie des Filtres et dôme de La Grave entre autres.

Animé par des bars, des restaurants - tapas, Saint-Cyprien offre un cadre de vie urbain et très prisé des Toulousains avec de nombreux commerces et services de proximité, des transports (bus et métro), ainsi que des infrastructures allant de la crèche au collège.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Toulouse - Saint-Cyprien est implanté idéalement. Dans un rayon de moins de 2 km, les résidents pourront trouver commerces et services de proximité, ainsi que la station de métro Saint-Cyprien à 900 m, les marchés de plein air et couverts, les restaurants et bars, les équipements scolaires et les espaces verts. L'hypercentre de Toulouse se trouve à seulement quelques minutes de la résidence.

Description de la résidence

La résidence présente 47 logements neufs répartis en appartements et maisons sur le toit.

Au bord de la Garonne, les logements profitent d'espaces extérieurs tels que des loggias, des balcons et terrasses en lames de bois exotiques, des jardins d'hiver et et jardins privatifs. Pour les logements en attique, une vue panoramique sur la ville de Toulouse s'offre aux résidents avec une ambiance rooftop.

Les appartements, du studio au 6 pièces profitent de beaux espaces lumineux qui se prolongent sur les espaces extérieurs. Les maisons sur le toit sont équipées de climatisation réversibles.

Un parking en sous-sol permet aux résidents de stationner leur véhicule en toute sécurité.

Environnement

Aéroport de Toulouse - Blagnac à 8,5 km (10 min en voiture)
Gare SNCF de Toulouse Matabiau à 4,5 km
Station de métro Saint-Cyprien à 900 m (10 min à pied)

Le mot de l'architecte

Ce projet s'inscrit en lien avec la rénovation de bâtiments classés et la création d'immeubles neufs. Il réinterprète les fondamentaux de la conception architecturale dite classique : le socle, le corps bâti et l'attique.

[...]

Ce projet tire parti et met en valeur le patrimoine bâti et non bâti dans lequel il s'inscrit. Il rend hommage à Saget mais également aux beaux cèdres du site qui sont conservés, tout en offrant des vues sur la Garonne. In s'inscrit dans un patrimoine riche pour le sublimer et à son tour devenir le patrimoine à venir. Ainsi, c'est en transcendant l'architecture traditionnelle que nous écrirons l'architecture de demain...

Axel Letellier - Agence Letellier Architectes

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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