La référence de l’immobilier neuf à Toulouse depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
📧 Contactez-nous
📞 05 61 21 79 49
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
5 photos
Voir la vidéo
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 202 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller

Appartements neufs à Saint Cyprien - réf. 5705

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
202 000€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
255 000€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
387 000€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
545 000€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
1 150 000€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Simulez votre investissement Pinel 2024

  • Loyer Pinel
  • Réduction d'impôt
  • Rentabilité locative
  • Zone Pinel

Calculez votre loyer Pinel maximal

Simulateur mis à jour le 05-07-2024
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts Pinel 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour le 05-07-2024
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 47 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Ascenseur véhicule Ascenseur véhicule
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Cyprien est un quartier de Toulouse, situé sur la rive droite de la Garonne. Quartier historique par excellence, il est notamment connu pour ses nombreux points d'intérêts : Musée des Abattoirs, Théâtre Garonne, Pont des Catalans, Hôtel-Dieu Saint-Jacques, prairie des Filtres et dôme de La Grave entre autres.

Animé par des bars, des restaurants - tapas, Saint-Cyprien offre un cadre de vie urbain et très prisé des Toulousains avec de nombreux commerces et services de proximité, des transports (bus et métro), ainsi que des infrastructures allant de la crèche au collège.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Toulouse - Saint-Cyprien est implanté idéalement. Dans un rayon de moins de 2 km, les résidents pourront trouver commerces et services de proximité, ainsi que la station de métro Saint-Cyprien à 900 m, les marchés de plein air et couverts, les restaurants et bars, les équipements scolaires et les espaces verts. L'hypercentre de Toulouse se trouve à seulement quelques minutes de la résidence.

Description de la résidence

La résidence présente 47 logements neufs répartis en appartements et maisons sur le toit.

Au bord de la Garonne, les logements profitent d'espaces extérieurs tels que des loggias, des balcons et terrasses en lames de bois exotiques, des jardins d'hiver et et jardins privatifs. Pour les logements en attique, une vue panoramique sur la ville de Toulouse s'offre aux résidents avec une ambiance rooftop.

Les appartements, du studio au 6 pièces profitent de beaux espaces lumineux qui se prolongent sur les espaces extérieurs. Les maisons sur le toit sont équipées de climatisation réversibles.

Un parking en sous-sol permet aux résidents de stationner leur véhicule en toute sécurité.

Environnement

  • Aéroport de Toulouse - Blagnac à 8,5 km (10 min en voiture)
  • Gare SNCF de Toulouse Matabiau à 4,5 km
  • Station de métro Saint-Cyprien à 900 m (10 min à pied)

Le mot de l'architecte

Ce projet s'inscrit en lien avec la rénovation de bâtiments classés et la création d'immeubles neufs. Il réinterprète les fondamentaux de la conception architecturale dite classique : le socle, le corps bâti et l'attique.

[...]

Ce projet tire parti et met en valeur le patrimoine bâti et non bâti dans lequel il s'inscrit. Il rend hommage à Saget mais également aux beaux cèdres du site qui sont conservés, tout en offrant des vues sur la Garonne. In s'inscrit dans un patrimoine riche pour le sublimer et à son tour devenir le patrimoine à venir. Ainsi, c'est en transcendant l'architecture traditionnelle que nous écrirons l'architecture de demain...

Axel Letellier - Agence Letellier Architectes
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.5701 Saint-Orens-de-Gameville

Programme suivant >

Programme neuf réf.5723 Eaunes

Ils nous font confiance

  • Nos clients nous font confiance pour notre large choix de promoteurs partenaires Pour le large choix de promoteurs partenaires
  • Nos clients apprécient particulièrement notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
  • Nos clients nous choisissent pour la qualité de nos conseils et de nos services entièrement gratuits Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)
  • « Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.

  • « IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.

  • « Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.

  • « Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.

  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Nos dernières actualités

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous