logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x4 Voir la galerie
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 450 000€
Retour à la liste

Maisons neuves à Compans Caffarelli - réf. 4821

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements du programme

Maison neuve 4 pièces à partir de 450 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 450 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 45 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

45 appartements neufs à Compans Caffarelli

Tous les logements proposés dans ce programme immobilier neuf à Toulouse Compans-Caffarelli ont été pensés pour vous apporter un maximum de confort et de bien-être intérieur. De grandes baies vitrées sont installées dans votre pièce à vivre. Celles-ci donnent accès sur de beaux espaces extérieurs. Balcons ou terrasses sont mises à votre disposition et vous invitent à profiter de l'atmosphère des plus chaleureuses du quartier de Compans Caffarelli et la douceur de vie apportée par la proximité du Canal de Brienne.

Prestations du bien neuf

  • carrelage en grès cérame,
  • parquet stratifié dans les chambres,
  • peinture lisse aux murs,
  • espace de rangement,
  • volets roulants électriques,
  • salle de bains équipée,
  • cuisine équipée,
  • menuiseries en PVC,
  • terrasse, balcon ou loggia en extérieur.

Une résidence élégante

Visuellement, la résidence présente une architecture à la fois moderne et élégante. Les façades, composées de loggias, balcons et de terrasses, donnent du caractère à la construction. Au plus haut des édifices, des terrasses à ciel ouverts sont mises à la disposition des habitants. Toutefois, le promoteur n'a pas laissé la sécurité de côté. Effectivement, tous les bâtiments sont parfaitement sécurisés. L'accès est faisable via un badge de type Vigik.

Équipement de la résidence

  • copropriété de 45 appartements neufs,
  • résidence entièrement sécurisée,
  • jardin paysager,
  • NF habitant,
  • RT2012,
  • parking en sous-sol.

Compans Caffarelli, un quartier riche en commodités

Compans Caffarelli est un quartier situé aux portes du centre historique toulousain. Le coeur du quartier est considéré comme le centre névralgique de la ville rose. Effectivement, de nombreuses entreprises sont installées. La résidence prend place dans une petite rue en retrait du quartier et tout près du canal de Brienne. Tout autour, des commerces de proximité sont présents ainsi que des grandes écoles comme la Toulouse Business School. Le métro de Toulouse est également tout près et vous permettra de rejoindre le coeur historique toulousain en seulement quelques minutes.

Environnement

  • Gare Matabiau à 13 minutes,
  • Jardin de Compas-Caffarelli à 10 minutes,
  • rocade à 5 minutes,
  • aéroport à 12 minutes,
  • métro ligne B à proximité,
  • centre-ville à 6 minutes,
  • ligne de bus n°16 et 63 au pied de la résidence.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4817 Toulouse : Château de l'Hers

Programme suivant >

Programme neuf réf.4835 Toulouse : Croix-Daurade

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 522€ 473€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous