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L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 450 000€
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Maisons neuves à Compans Caffarelli - réf. 4821

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Maisons neuves 4 pièces
À partir de
450 000€
Livraison 4T 2020
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 45 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

45 appartements neufs à Compans Caffarelli

Tous les logements proposés dans ce programme immobilier neuf à Toulouse Compans-Caffarelli ont été pensés pour vous apporter un maximum de confort et de bien-être intérieur. De grandes baies vitrées sont installées dans votre pièce à vivre. Celles-ci donnent accès sur de beaux espaces extérieurs. Balcons ou terrasses sont mises à votre disposition et vous invitent à profiter de l'atmosphère des plus chaleureuses du quartier de Compans Caffarelli et la douceur de vie apportée par la proximité du Canal de Brienne.

Prestations du bien neuf

  • carrelage en grès cérame,
  • parquet stratifié dans les chambres,
  • peinture lisse aux murs,
  • espace de rangement,
  • volets roulants électriques,
  • salle de bains équipée,
  • cuisine équipée,
  • menuiseries en PVC,
  • terrasse, balcon ou loggia en extérieur.

Une résidence élégante

Visuellement, la résidence présente une architecture à la fois moderne et élégante. Les façades, composées de loggias, balcons et de terrasses, donnent du caractère à la construction. Au plus haut des édifices, des terrasses à ciel ouverts sont mises à la disposition des habitants. Toutefois, le promoteur n'a pas laissé la sécurité de côté. Effectivement, tous les bâtiments sont parfaitement sécurisés. L'accès est faisable via un badge de type Vigik.

Équipement de la résidence

  • copropriété de 45 appartements neufs,
  • résidence entièrement sécurisée,
  • jardin paysager,
  • NF habitant,
  • RT2012,
  • parking en sous-sol.

Compans Caffarelli, un quartier riche en commodités

Compans Caffarelli est un quartier situé aux portes du centre historique toulousain. Le coeur du quartier est considéré comme le centre névralgique de la ville rose. Effectivement, de nombreuses entreprises sont installées. La résidence prend place dans une petite rue en retrait du quartier et tout près du canal de Brienne. Tout autour, des commerces de proximité sont présents ainsi que des grandes écoles comme la Toulouse Business School. Le métro de Toulouse est également tout près et vous permettra de rejoindre le coeur historique toulousain en seulement quelques minutes.

Environnement

  • Gare Matabiau à 13 minutes,
  • Jardin de Compas-Caffarelli à 10 minutes,
  • rocade à 5 minutes,
  • aéroport à 12 minutes,
  • métro ligne B à proximité,
  • centre-ville à 6 minutes,
  • ligne de bus n°16 et 63 au pied de la résidence.
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  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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