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L'essentiel du programme

  • T2
Déjà livré
À partir de 230 000€
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Appartements neufs à Compans Caffarelli - réf. 7551

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
230 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 3 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier dynamique de Compans Caffarelli à Toulouse, ce programme immobilier bénéficie d'un emplacement unique. Ce quartier est réputé pour sa proximité avec le centre-ville et ses nombreux espaces verts, tels que le Jardin japonais Pierre-Baudis. La ville de Toulouse, connue pour son dynamisme économique et culturel, est facilement accessible depuis cette résidence.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à quelques pas de plusieurs établissements d'enseignement supérieur : l'école informatique Epitech, le campus Ynov et TBS Education, ce qui la rend idéale pour les étudiants. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jardin Compans-Caffarelli et du Jardin japonais, accessibles en seulement 4 petites minutes à pied.

Du reste, toutes les commodités sont à moins de 10 minutes de marche, avec notamment l'esplanade Compans-Caffarelli qui comprend un Carrefour Market pour vos courses quotidiennes, ainsi que des commerces, services, restaurants, ainsi que la station de métro Compans-Caffarelli. Tout cela à seulement 8 minutes de marche.

Description de la résidence

Cette résidence moderne à Compans Caffarelli se compose de d'un petit nombre d'appartements de deux pièces entièrement réhabilités. Lumineux et bien agencés, les logements proposés sont meublés et disposent de prestations de qualité : cuisines équipées, parquet dans les pièces de vie, salles d'eau aménagées avec faïence toute hauteur...

Le stationnement est assuré en sous-sol, garantissant sécurité et praticité. Ces logements bénéficient d'une isolation thermique et acoustique optimale, assurant un confort de vie exceptionnel. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et paisible pour ses résidents. Parfaits pour louer à des étudiants, ces appartements sont de belles opportunités d'investissement en LMNP.

Environnement

  • Station de métro (Compans-Caffarelli), 8 minutes à pied
  • Station de métro (Canal du Midi), 8 minutes à pied
  • Palais des sports, 9 minutes à pied
  • Université Toulouse Capitole, 5 minutes à vélo
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  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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