La référence de l’immobilier neuf à Toulouse depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
📧 Contactez-nous
📞 05 61 21 79 49
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Il n'y a pas d'offres à proximité de ce lieu.
Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
5 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 203 900€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Maisons neuves et appartements neufs à Cornebarrieu - réf. 5508

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
203 900€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
271 900€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
368 900€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 5 pièces
À partir de
474 900€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 91 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Au nord-ouest de Toulouse, la commune de Cornebarrieu est frontalière de Blagnac, Beauzelle et Colomiers. Elle profite par conséquent de la proximité de l’aéroport international et des pôles d’activité aéronautiques et technologiques tels que la ZAC Aéroconstellation. Également proche du MEET, le nous Parc des Expositions toulousain, Cornebarrieu jouit de la forêt de Bouconne. Disposant de toutes les infrastructures éducatives (crèches, groupes scolaires, collèges et lycées), la commune est idéale pour les familles avec enfants et jeunes actifs. Cornebarrieu est aussi proche du centre commercial de Blagnac et de ses 120 boutiques et son cinéma.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Cornebarrieu est implanté au sein de l’éco-quartier des Monges-Croix du Sud. Véritable cité-jardin, elle est construite autour d’un parc de 12 hectares et d’un plan d’eau autour duquel 4,5 km de pistes cyclables et piétonnes ont été aménagées. Une aire de jeux est aussi installée pour les enfants.

À seulement 10 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, la résidence est également proche des gares (8 km de la gare SNCF de Colomiers et 16 km de la gare de Toulouse Matabiau) et du périphérique (8 min).

Description de la résidence

Cette résidence propose 91 logements se déclinant comme suit :

  • Des appartements neufs allant du 2 pièces au 4 pièces
  • Des maisons neuves de 5 pièces

Les logements présentent une surface moyenne entre 46 m² et 125 m² avec des espaces extérieurs : loggias, balcons filants, terrasses en lames de bois et jardins privatifs). Un parking en sous-sol est à disposition des résidents, tout comme des locaux destinés aux deux roues.

Les logements de cette résidence à Cornebarrieu sont munis de cuisines équipées et de salles de bains aménagés. Dans les placards sont installés des étagères et des penderies, prêtes à l’emploi.

La résidence présente un joli parc arboré et un patio végétalisé, apportant de la verdure à l’ensemble. Les panneaux solaires thermiques et photovoltaïques installés sur les toits permettent d’alimenter une chaufferie collective pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Les villas sont équipées d’un chauffage au gaz individuel.

Environnement

  • À 10 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac
  • Périphérique à 8 minutes
  • Gare SNCF de Toulouse Matabiau à 16 kilomètres
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.5490 Villeneuve-Tolosane

Programme suivant >

Programme neuf réf.5510 Toulouse : Patte d'Oie

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous