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Maisons neuves et appartements neufs à Cornebarrieu - réf. 5508

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 203 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
91
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 203 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 271 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 368 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Maison neuve 5 pièces à partir de 474 900€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 203 900€
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 271 900€
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 368 900€
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Maison neuve 5 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 474 900€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 91 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • jardin commun paysager
  • Panneaux solaires
  • Chauffage collectif au gaz
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Prise électrique extérieur
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Alarme individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Au nord-ouest de Toulouse, la commune de Cornebarrieu est frontalière de Blagnac, Beauzelle et Colomiers. Elle profite par conséquent de la proximité de l’aéroport international et des pôles d’activité aéronautiques et technologiques tels que la ZAC Aéroconstellation. Également proche du MEET, le nous Parc des Expositions toulousain, Cornebarrieu jouit de la forêt de Bouconne. Disposant de toutes les infrastructures éducatives (crèches, groupes scolaires, collèges et lycées), la commune est idéale pour les familles avec enfants et jeunes actifs. Cornebarrieu est aussi proche du centre commercial de Blagnac et de ses 120 boutiques et son cinéma.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Cornebarrieu est implanté au sein de l’éco-quartier des Monges-Croix du Sud. Véritable cité-jardin, elle est construite autour d’un parc de 12 hectares et d’un plan d’eau autour duquel 4,5 km de pistes cyclables et piétonnes ont été aménagées. Une aire de jeux est aussi installée pour les enfants.

À seulement 10 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, la résidence est également proche des gares (8 km de la gare SNCF de Colomiers et 16 km de la gare de Toulouse Matabiau) et du périphérique (8 min).

Description de la résidence

Cette résidence propose 91 logements se déclinant comme suit :

  • Des appartements neufs allant du 2 pièces au 4 pièces
  • Des maisons neuves de 5 pièces

Les logements présentent une surface moyenne entre 46 m² et 125 m² avec des espaces extérieurs : loggias, balcons filants, terrasses en lames de bois et jardins privatifs). Un parking en sous-sol est à disposition des résidents, tout comme des locaux destinés aux deux roues.

Les logements de cette résidence à Cornebarrieu sont munis de cuisines équipées et de salles de bains aménagés. Dans les placards sont installés des étagères et des penderies, prêtes à l’emploi.

La résidence présente un joli parc arboré et un patio végétalisé, apportant de la verdure à l’ensemble. Les panneaux solaires thermiques et photovoltaïques installés sur les toits permettent d’alimenter une chaufferie collective pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Les villas sont équipées d’un chauffage au gaz individuel.

Environnement

  • À 10 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac
  • Périphérique à 8 minutes
  • Gare SNCF de Toulouse Matabiau à 16 kilomètres
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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