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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 301 000€
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Appartements neufs à Côte Pavée - réf. 6810

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 301 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 375 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 512 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 301 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 375 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 512 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Quartier historiquement bourgeois peuplé de belles bâtisses de pierre, Côte Pavée est l'un des endroits les plus prisés de la ville rose. Résidentiel et calme, le quartier est surélevé par rapport au reste de la ville.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Côte Pavée dispose d'un emplacement idéal au coeur de ce quartier prisé pour sa sérénité. Le bus L1 à haut niveau de service, reliant Quint-Fonsegrives aux Sept Deniers, dessert un arrêt juste en face de la résidence. De plus, des arrêts pour les lignes 23, 37 et 356 se trouvent à 3 minutes à pied. Pour les motivés, la station de VélÔ Toulouse la plus proche est à 160m et vous permettra de rejoindre la place du Capitole en une quinzaine de minutes. En outre, la future ligne 3 du métro prévue pour 2028 desservira l'arrêt Limayrac-Cité de l'Espace à 10 minutes à pied de la résidence.

Le quartier ne manque pas d'espaces verts, le Jardin du Télégraphe Claude Chappe est à 4 minutes de marche tandis que le Parc Marius Pinel est à 10 minutes et le Parc Saccarin à 11 minutes. La résidence étant proche d'une avenue toulousaine fréquentée, les commerces et services du quotidien sont à proximité, accessibles en 10 minutes à pied tout au plus. Enfin, de nomobreux groupes scolaires sont présents dans les environs, ce qui est parfait pour la vie de famille.

Description de la résidence

Cette résidence de standing affiche une architecture contemporaine avec un style inspiré des villas locales des années 50 avec des toits terrasse. Les jeux de volumes laissent apparaître les généreuses terrasses et l'ensemble se mélange harmonieusement avec son environnement. Les parements en briquettes et les gardes corps en moucharabieh ajoutent une touche d'élégance à l'aspect de l'immeuble.

Composée de 15 appartements neufs du studio au 5 pièces, cette résidence conviviale et intimiste bénéficie d'un parking en sous-sol avec local à vélo. Les appartements sont spacieux et lumineux et certains sont traversants. Tous les logements sont prolongés d'un espace extérieur privatif généreux avec un revêtement au sol en bois. Un jardin commun paysager est à disposition des résidents qui pourront se partager un potager et jardiner à leuir convenance.

Cuisines équipées, placards aménagés, espaces bien agencés, volets roulants motorisés ou encore parquet dans toutes les pièces sèches pour les T3 et plus, les prestations de qualité sont au rendez-vous.

Le mot de l'architecte

"Nous avons travaillé le projet Villa Montségur comme un monolithe creusé, comme un objet, comme un signal. Les balcons en moucharabieh, l’habillage en brique, les décrochés, les retraits, les lignes brisées ; tout a été fait pour donner de la force à notre bâtiment, et pour qu’il soit un repère."

Laurent Hirsch, Architecte D.P.L.G

Environnement

  • Rocade A61 à 5 minutes en voiture
  • Gare Matabiau à 7 minutes
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Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 522€ 473€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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