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Appartements neufs à Cugnaux - réf. 4854

L'essentiel du programme

Prix à partir de 215 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
30
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 215 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 236 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 289 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 215 000€
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 236 000€
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 289 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Cugnaux est une ville du sud-ouest de Toulouse. En pleine transformation urbain, cette ville possède pourtant un centre-ville dynamique et authentique ainsi que de nombreux espaces de verdures. Cette commune est à seulement 12 km du centre historique toulousain et est entourée de commodités et de modes de transports en commun.

La résidence, quant à elle, prend place dans un environnement résidentiel. Ceci est l'assurance de bénéficier d'un cadre de vie calme et sécurisé.

Des habitations modernes

L'ensemble des logements de 2 à 4 pièces disposent d'ouvertures sur l'extérieur. Effectivement, une terrasse, un balcon ou encore un jardin privatif vous invitent à profiter d'une vie extérieure, tout en appréciant la quiétude des alentours. L'intérieur des habitations a été pensée de manière à ce que les moindres recoins soient optimisés afin de laisser entrevoir le réel potentiel des appartements. Pour cela, les grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur captent un maximum de lumière intérieur. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour et les espaces de rangements sont déjà présents.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre:
    • carrelage 45x45cm,
    • peinture lisse au murs et plafonds,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • rangements,
    • cuisine ouverte et équipée,
    • grande baie vitrée,
    • volets roulants électriques.
  • Salle de bains :
    • carrelage,
    • baignoire ou cabine de douche,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • robinet mitigeur.
  • chambres :
    • rangements avec penderies et étagères.

Une résidence en osmose avec l'environnement

Ce programme immobilier neuf à Cugnaux est composé de 30 logements neufs de 2 à 4 pièces. Un grand choix de typologie est proposé. L'intérêt étant de répondre aux besoins de tous et proposer un cadre de vie autant adaptable à un jeune couple qu'à une jeune famille en quête de tranquillité. Le style architectural de la résidence est conforme à la région toulousaine. Effectivement, les façades sont couvertes de petites tuiles rouges et d'un enduit de couleur clair. Un parking est présent au sous-sol du complexe immobilier. Celui-ci est parfaitement sécurisé et vous promet de garer votre véhicule personnel en toute sécurité.

Equipement de la résidence

  • 30 appartements neufs,
  • accès véhicule sécurisé,
  • accès piéton sécurisé
  • abris deux-roues,
  • parking sous-sol,
  • halls d'entrée sécurisés,
  • espace commun paysager,
  • locaux à deux-roues,
  • résidence clôturée.

Transports

  • A64 à 10 minutes,
  • A61 / A62 15 minutes en voiture,
  • Gare Matabiau 20 minutes,
  • aéroport à 30 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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