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Appartements neufs à Eaunes - réf. 5685
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

182 900€

Livraison 4T 2022

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

231 900€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
15 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Alarme individuelle
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Cette commune a su préserver l’esprit convivial d’un village et offre une grande qualité de vie à quelques encablures de Toulouse.

Localisation de la résidence

Cette résidence d’appartements neufs à Eaunes est située à quelques minutes du coeur de ville.

Bordée par la forêt d’Eaunes, traversée de sentiers praticables pour les vélos, la commune profite d’une nature omniprésente.

Les Pyrénées Ariégeoises sont accessibles en moins d’une heure en voiture ou en train et permettent une multitude de loisirs hiver comme été.

La ville jouit de la présence de jolis vestiges patrimoniaux avec son ancienne abbaye cistercienne qui abrite aujourd’hui une médiathèque municipale.

Coté sport et loisirs, un gymnase, des terrains de foot, rugby, une piste d’athlétisme un tennis municipal et un skate-park accueillent les sportifs.

Stratégiquement positionnée au sud de la Métropole toulousaine, Eaunes bénéficie de la proximité de 2 pôles commerciaux d’envergure : Portet-sur-Garonne et son hypermarché, sa galerie marchande de 77 boutiques, ses 6 restaurants et ses grandes enseignes et Roques-sur-Garonne.

Eaunes se situe également à proximité du complexe scientifique et spatial (CNES, Onera, Airbus Defence & Space) et du pôle universitaire et scientifique : CHU, facultés de médecine et pharmacie, IUT Paul Sabatier.

Description de la résidence

Le programme est constitué d’un petit collectif bordé de jardins arborés. Un parti pris architectural sobre et contemporain caractérise le bâtiment de faible hauteur qui s’harmonise parfaitement avec l’esprit pavillonnaire de Eaunes. Le toit de tuiles et les façades alternant enduit blanc et parement en terre cuite s’inscrivent dans la tradition du bâti régional.

Chaque appartement offre de grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle des cuisines et salles de bains équipées. Les balcons et jardins privatifs ont vue sur des extérieurs arborés. Pour une optimisation du confort de vie des habitants, les logements sont tous connectés.

Les appartements de l’ensemble du programme neuf sont certifiés NF.

Environnement

arrêt de bus : la croix blanche ligne 314 : 1.3 km
Gare de Muret : 7 km
A64 : 7.8 km
Aéroport Toulouse Blagnac : 29 km

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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