En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2022
À partir de 248 530€

Maisons neuves à Fenouillet - réf. 5744

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 248 530€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces à partir de 286 795€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Maison neuve 5 pièces à partir de 346 800€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 248 530€
Plan T3
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 286 795€
Plan T4
Voir le plan
Maison neuve 5 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 346 800€
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 33 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Fenouillet est une commune de la 1ère couronne toulousaine, située au nord de la Ville rose. Idéale pour les familles, elle propose aux parents avec enfants des équipements éducatifs allant de la crèche au collège.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Fenouillet est implanté à proximité immédiate du collège François Mitterrand, et non loin du lac du Bocage offrant un cadre de vie verdoyant et bucolique. La résidence est aussi tout près d'un nouveau groupe scolaire élémentaire et de la halle des sports Claude Cornac.

Description de la résidence

La résidence propose 33 maisons neuves allant du 3 pièces au 5 pièces et disposant toutes d'un espace extérieur.

Au rez-de-chaussée des villas se trouvent la cuisine et le séjour ouverts sur un jardin privatif accompagné d'une terrasse en bois surmontée d'une pergola. Pour certains lots, une terrasse supplémentaire a été placée à l'étage.

Pour plus de confort, 2 salles de bains composent les intérieurs : une en rez-de-chaussée, et l'autre au R+1. Les larges ouvertures permettent une luminosité maximale.

Le lotissement dans lequel sont construites les villas est entièrement résidentiel avec une vois à sens unique menant au cœur du quartier et aux commerces de proximité. Un soin particulier a été apporté à la végétalisation de l'emplacement avec un Petit Bois, un espace de jeux pour les enfants, des placettes intérieures aménagées de bancs et des pistes cyclables.

Environnement

  • Collège François Mitterrand à 350 m
  • Mairie de Fenouillet à moins de 5 min en voiture
  • Boulangerie, banque et supermarché à 1,7 km

< Programme précédent

Programme neuf réf.5742 Toulouse : Côte Pavée

Programme suivant >

Programme neuf réf.5748 Cornebarrieu

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez