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Appartements neufs à Frouzins

Appartement neuf Frouzins

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 113 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 139 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 185 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici 31 nouveaux appartements neufs à Frouzins. Située à l’ouest de Toulouse, cette charmante petite commune présente toutes les qualités requises pour profiter d’un cadre de vie supérieur. Les appartements neufs sont tous très bien équipés et aménagés. Ils répondent aux exigences d’un confort moderne
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Les atouts de la ville Frouzins

À 15 km au sud-ouest de Toulouse, la ville de Frouzins est située dans l’aire urbaine de la capitale occitane.

La municipalité veille à garder le contrôle de son développement afin de préserver l’aspect rural du village. Aussi, l'intégration de la population se fait en corrélation avec la création d’équipements publics, de services et d’espaces verts.

En 2016, 3 hectares ont été aménagés entre le centre-ville et la route départementale 15 : 186 logements dont 52 en accession sociale, des maisons de village et des appartements dédiés aux personnes âgées.

La démographie

La commune compte 8.815 habitants. Entre 2009 et 2014, les Frouzinois et Frouzinoises ont vu la population croître de 3.2% par an (Insee 2014).

Dans la ville, la frange de population la plus représentée est celle des 45 à 59 ans (22.6%), suivie par la tranche des 30-44 ans (20.65%).

Les types d’habitat

En 2012, la ville de Frouzins comptait 3.729 habitations dont 3.483 sont des résidences principales.

Parmi ces logements, les maisons sont majoritaires : elles représentent 72.3% de l’habitat alors que les appartements en représentent 27.4%.

D’autre part, la ville compte 31.5% d’habitants locataires pour 67.4% de ménages propriétaires.

L’environnement

  • Crèches Les P’tits Loups
  • Écoles Georges Sand, Anatole France, Pierre et Marie Curie
  • Collège Pablo Picasso
  • Quelques commerces alimentaires : Market Frouzins, Quendidis, Intermarché de Villeneuve-Tolosane
  • De nombreux restaurants et bars : Le Brasier, Jarod, Loupsens, Au Pain Saguelois, Van Asia, Cath et Phil etc
  • Médiathèque municipale
  • Marché de plein vent tous les dimanches
  • 2 terrains de football, 2 terrains de rugby, 4 courts de tennis, 1 gymnase de basket, 1 dojo, salle multiactivités de la Chapellerie, city parc etc
  • Près de 60 associations
  • Etc

Les transports

Les Frouzinois réalisent leurs trajets domicile / travail majoritairement au volant de leur véhicule personnel (86.5%). Toutefois, les transports en commun ont également leur importance : ils représentent 5.4% de ce trajet quotidien.

  • Ligne 57 et 58 Basso-Cambo (Toulouse) → Frouzins

L’emploi et l’économie

Dans la ville, le revenu médian est de 22.907€ contre 20.271€ à Toulouse.

Les entreprises de la ville ont, pour 70.4% d’entres elles, une activité liée aux commerces, transports et services divers.

La santé

  • 3 Pharmacies
  • 4 Médecins généralistes
  • Cabinet pédicure-podologue
  • Maisons de retraite Les Maisons de Mailheaux, Groupe Edenis, La Triade, la Lègue
  • Etc

Par ailleurs, la ville de Frouzins se situe à 18 km du CHU de Purpan et à 16 km de la clinique Ambroise Paré (Toulouse).

Les communes limitrophes

Les communes limitrophes de la ville de Frouzins sont Villeneuve-Tolosane, Roques, Seysses, Fonsorbes et Plaisance-du-Touch.

Découvrez également un large choix de programmes en immobilier neuf à Blagnac ou bien contactez-nous pour vous renseigner pour un appartement neuf à Colomiers.

Immobilier neuf à Frouzins dont la vente est clôturée

 
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Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


  • Un domicile écologique et économe

    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

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L’achat d’un bien immobilier est une étape décisive, c’est pourquoi le Groupe IMMO9 vous propose les services de ses courtiers experts des micro-marchés occitans.

Depuis sa création, près de 2.000 particuliers ont fait confiance au Groupe IMMO9 pour acheter un logement neuf en résidence principale ou en investissement locatif. Nos courtiers spécialisés commercialisent les biens de plus de 90 promoteurs immobiliers en Haute-Garonne.

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