(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif,
contactez-nous pour plus d'informations.
La résidence & son environnement
Auterive est une charmante commune située à proximité de Toulouse, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la métropole toulousaine, tout en conservant un esprit de village. La ville propose de nombreux services et commerces, ainsi que des infrastructures scolaires et sportives de qualité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Localisation de la résidence
La résidence se trouve à quelques pas de l'école publique Jules Michelet, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Musée d'Auterive, accessible en seulement 5 minutes à pied. Pour vos courses, le supermarché Utile est à 6 minutes de marche, tandis que la boulangerie Le Fournil des Saveurs est à 15 minutes. Les cinéphiles pourront profiter du cinéma L'Oustal, situé à 8 minutes à pied.
Description de la résidence
Ce programme immobilier rénové à Auterive se compose de 6 appartements de 2 pièces remis à neuf dans le centre historique d'Auterive. Les appartements, allant de 35,56 m² à 55,21 m², ont été réaménagés pour offrir un confort optimal avec des prestations de qualité. Chaque logement est équipé d'une cuisine moderne et d'une salle de bain aménagée avec des finitions soignées.
Les logements bénéficient d'un système de chauffage remplacé garantissant une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles. En option, ils peuvent être équipés d'une climatisation réversible. Les intérieurs sont agrémentés de parquet dans les chambres, ajoutant une touche de raffinement. Cadre de vie alliant confort et modernité, ce programme est idéal pour un investissement avec le dispositif Denormandie.
Les prestations du programme
🏚
Logement
Cuisine équipée
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Mitigeurs
Paroi de douche
🔨
Sols et murs
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet dans les chambres
Peinture lisse
🛋
Energie et confort
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Pompe à chaleur
🔐
Sécurité
Serrures 3 points
Environnement
Gare (Auterive), 5 minutes en voiture
Arrêt de bus (Place Occitane), 5 minutes à pied
Aéroport (Toulouse-Blagnac), 35 minutes en voiture
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
05 61 21 79 49
ou laissez-nous un message, un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
✖
Notre comparatif neuf/ancien
Une personne seule souhaite devenir propriétaire d’un T2 en TVA réduite (5.5%) situé en zone A.
Elle perçoit 2 300 € de revenus et son RFR est de 15 000 €
Acheter un logement neuf
T2 TVA 5,5 % 190 000 €
Frais de notaire 4 800 €
Apport 10 000 €
Coût total
194 800 €
PTZ
75 000 € à 0%
Prêt Action Logement
30 000 € à 1%
Emprunt
79 800 €
Taux
4,30%
Durée
25 ans
Assurance
0,20%
Mensualité
805€/mois
Intérêts d'emprunt
41 678 €
Acheter un logement ancien
T2 125 000 €
Frais de notaire 11 000 €
Apport 10 000 €
Travaux 10 000 €
Coût total
146 000 €
PTZ
Non éligible
Prêt Action Logement
Non éligible
Emprunt
136 000 €
Taux
4,30%
Durée
25 ans
Assurance
0,20%
Mensualité
805€/mois
Intérêts d'emprunt
90 887 €
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?