Une question sur ce programme ?
05 61 21 79 49
L'essentiel du programme
- T3
Déjà livré
À partir de 262 900€
📞Être rappelé par un conseiller
3 photos
Retour
Appartements neufs à la Roseraie - réf. 4908
Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 1er décembre (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Appartements neufs 3 pièces entre 262 900 € et 285 900 € de 59.09 m² à 67.33 m²
livraison à partir du 4T2021
▾
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
C31
TVA 20%
268 400 €
61.30 m²
RDC
Nord-Ouest
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
A04
TVA 20%
268 900 €
61.30 m²
RDC
Nord-Ouest
- Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
A11
TVA 20%
270 900 €
61.30 m²
RDC
Nord-Ouest
- Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
C45
TVA 20%
270 900 €
61.30 m²
RDC
Nord-Ouest
- Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
E70
TVA 20%
270 900 €
61.30 m²
RDC
Sud-Est
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
T3
TVA 20%
272 900 €
61.30 m²
RDC
-
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
D68
TVA 20%
272 900 €
61.30 m²
RDC
Nord-Ouest
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
B22
TVA 20%
273 900 €
61.30 m²
RDC
Sud-Ouest
- Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
C36
TVA 20%
273 900 €
61.30 m²
RDC
Nord-Ouest
- Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
D56
TVA 20%
273 900 €
61.30 m²
RDC
Sud-Est
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
E73
TVA 20%
273 900 €
61.30 m²
RDC
Nord-Ouest
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
E69
TVA 20%
274 900 €
61.30 m²
RDC
Nord-Est
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
G104
TVA 20%
274 900 €
61.30 m²
RDC
Sud-Est
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
A03
TVA 20%
275 900 €
61.30 m²
RDC
Sud-Est
- Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
E78
TVA 20%
275 900 €
61.30 m²
RDC
Nord-Ouest
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
G109
TVA 20%
275 900 €
61.30 m²
RDC
Sud-Est
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
F94
TVA 20%
277 900 €
61.30 m²
RDC
Nord-Est
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
G115
TVA 20%
277 900 €
61.30 m²
RDC
Sud-Est
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
D55
TVA 20%
278 900 €
61.30 m²
RDC
Sud-Est
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
E79
TVA 20%
278 900 €
61.30 m²
RDC
Est
- Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
F95
TVA 20%
280 900 €
61.30 m²
RDC
Sud-Est
- Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
F97
TVA 20%
281 900 €
61.30 m²
RDC
Sud-Est
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
F101
TVA 20%
281 900 €
61.30 m²
RDC
Nord-Est
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
G121
TVA 20%
281 900 €
61.30 m²
RDC
Sud-Est
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
G111
TVA 20%
285 900 €
61.30 m²
RDC
Nord-Est
- Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot C31
61.30 m²
RDC
TVA 20%
268 400 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
Nord-Ouest 🗞
📞
Lot A04
61.30 m²
RDC
TVA 20%
268 900 €
Surface annexe
- Loggia
Exposition
Nord-Ouest 🗞
📞
Lot A11
61.30 m²
RDC
TVA 20%
270 900 €
Surface annexe
- Loggia
Exposition
Nord-Ouest 🗞
📞
Lot C45
61.30 m²
RDC
TVA 20%
270 900 €
Surface annexe
- Loggia
Exposition
Nord-Ouest 🗞
📞
Lot E70
61.30 m²
RDC
TVA 20%
270 900 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
Sud-Est 🗞
📞
Lot T3
61.30 m²
RDC
TVA 20%
272 900 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
-
🗞
📞
Lot D68
61.30 m²
RDC
TVA 20%
272 900 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
Nord-Ouest 🗞
📞
Lot B22
61.30 m²
RDC
TVA 20%
273 900 €
Surface annexe
- Loggia
Exposition
Sud-Ouest 🗞
📞
Lot C36
61.30 m²
RDC
TVA 20%
273 900 €
Surface annexe
- Loggia
Exposition
Nord-Ouest 🗞
📞
Lot D56
61.30 m²
RDC
TVA 20%
273 900 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
Sud-Est 🗞
📞
Lot E73
61.30 m²
RDC
TVA 20%
273 900 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
Nord-Ouest 🗞
📞
Lot E69
61.30 m²
RDC
TVA 20%
274 900 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
Nord-Est 🗞
📞
Lot G104
61.30 m²
RDC
TVA 20%
274 900 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
Sud-Est 🗞
📞
Lot A03
61.30 m²
RDC
TVA 20%
275 900 €
Surface annexe
- Loggia
Exposition
Sud-Est 🗞
📞
Lot E78
61.30 m²
RDC
TVA 20%
275 900 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
Nord-Ouest 🗞
📞
Lot G109
61.30 m²
RDC
TVA 20%
275 900 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
Sud-Est 🗞
📞
Lot F94
61.30 m²
RDC
TVA 20%
277 900 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
Nord-Est 🗞
📞
Lot G115
61.30 m²
RDC
TVA 20%
277 900 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
Sud-Est 🗞
📞
Lot D55
61.30 m²
RDC
TVA 20%
278 900 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
Sud-Est 🗞
📞
Lot E79
61.30 m²
RDC
TVA 20%
278 900 €
Surface annexe
- Loggia
Exposition
Est 🗞
📞
Lot F95
61.30 m²
RDC
TVA 20%
280 900 €
Surface annexe
- Loggia
Exposition
Sud-Est 🗞
📞
Lot F97
61.30 m²
RDC
TVA 20%
281 900 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
Sud-Est 🗞
📞
Lot F101
61.30 m²
RDC
TVA 20%
281 900 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
Nord-Est 🗞
📞
Lot G121
61.30 m²
RDC
TVA 20%
281 900 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
Sud-Est 🗞
📞
Lot G111
61.30 m²
RDC
TVA 20%
285 900 €
Surface annexe
- Loggia
Exposition
Nord-Est 🗞
📞
Voir les 25 logements ⮟
▾
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.
< Programme précédent
Programme neuf réf.4728 Toulouse : Croix de Pierre
Programme suivant >
Programme neuf réf.4979 Toulouse : Saint Cyprien
Simulez votre projet
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.
La résidence & son environnement
La Roseraie est un quartier du nord de Toulouse. Il abrite la grande base sportive des Argoulets et appartient au secteur 4.2 de la classification municipale.
La résidence se situe à l'Est du quartier de la Roseraie. Elle est à seulement 350 mètres de la plaine des Argoulets. Les commerces les plus proches prennent place à tout juste 50 mètres du projet immobilier. Un arrêt de bus est présent en face du projet immobilier. Il est desservi par la ligne 19 qui permet de rejoindre Toulouse.
Une résidence de 186 logements neufs
Ce programme immobilier neuf à La Roseraie se compose de 186 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Ils sont tous répartis au sein huit immeubles de 4 étages. Les lignes architecturales du projet immobilier sont modernes. Effectivement, les façades sont couvertes petites pierres grisées et les toitures sont faites en zinc.
Des espaces de verdure sont présents tout autour des immeubles et sont agrémentés de petits cheminements piétons.
Prestations du bien neuf
- Pièce à vivre :
- carrelage grés émaillé 45x45cm,
- peinture lisse blanche au mur,
- cuisine ouverte et équipée,
- porte palière serrure 3 points à l'entrée,
- placards intégrés,
- chaudière individuelle connectée.
- Salle de bains :
- radiateur sèche-serviette,
- robinetterie mitigeuse,
- meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
- Chambre :
- placard,
- rangement.
Les prestations du programme
Environnement
- autoroute A61 à 500 mètres,
- métro à 1.5 km,
- arrêt de bus en face de la résidence,
- aéroport à 13 km,
- boulangerie à 50 m,
- infrastructures scolaires à 550 mètres.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
05 61 21 79 49
ou laissez-nous un message,
un conseiller vous rapelle sous 24h
un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
-
Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
Nos dernières actualités
-
Le projet de passerelle entre Beauzelle et Fenouillet redessine l'avenir des deux rives15 décembre 2025Morgane Caillière -
Acheter dans le neuf : 7 raisons de centraliser sa recherche avec une agence spécialisée12 décembre 2025Morgane Caillière -
10 chantiers qui redessinent Toulouse en 202602 décembre 2025Morgane Caillière -
Grand Val d’Aran à Colomiers : rénovations et nouveaux logements d'ici 202924 novembre 2025Morgane Caillière -
Taxe foncière 2026 : 7,4 millions de logements réévalués, quel impact pour les propriétaires et pour Toulouse ?19 novembre 2025Morgane Caillière -
Budget 2026 et plus-value de la résidence principale : Le sanctuaire fissuré12 novembre 2025Morgane Caillière -
Statut du bailleur privé & RLS : un accord pour le budget du logement 202628 octobre 2025Morgane Caillière -
PLF 2026 : Amendement gouvernemental pour le bailleur privé, de 5% à 2%...20 octobre 2025Morgane Caillière -
Qui est Vincent Jeanbrun, le nouveau ministre du Logement qui veut réformer les HLM ?13 octobre 2025Morgane Caillière -
Nouveau ministre du Logement, Éric Woerth hérite d’un secteur en crise06 octobre 2025Morgane Caillière
Notre offre immobilière à Toulouse
Programmes immobiliers en périphérie
- Programmes neufs Eaunes (11)
- Programmes neufs Muret (10)
- Programmes neufs Tournefeuille (9)
- Programmes neufs L'Union (8)
- Programmes neufs Blagnac (7)
- Programmes neufs Quint-Fonsegrives (6)
- Programmes neufs Bruguières (5)
- Programmes neufs Castelginest (5)
- Programmes neufs Auzeville-Tolosane (4)
- Programmes neufs Balma (4)
- Programmes neufs Cornebarrieu (4)
- Programmes neufs Cugnaux (4)
- Programmes neufs Ramonville-Saint-Agne (4)
- Programmes neufs Saint-Jory (4)
- Programmes neufs Saint-Orens-de-Gameville (4)
- Programmes neufs Seilh (4)
- Programmes neufs Baziège (3)
- Programmes neufs Castanet-Tolosan (3)
- Programmes neufs Colomiers (3)
- Programmes neufs Fenouillet (3)
- Programmes neufs Fonbeauzard (3)
- Programmes neufs Labarthe-sur-Lèze (3)
- Programmes neufs Pibrac (3)
- Programmes neufs Pins-Justaret (3)
- Programmes neufs Saint-Alban (3)
- Programmes neufs Saint-Jean (3)
- Programmes neufs Beauzelle (2)
- Programmes neufs Belberaud (2)
- Programmes neufs Escalquens (2)
- Programmes neufs Gratentour (2)
- Programmes neufs Lacroix-Falgarde (2)
- Programmes neufs Launaguet (2)
- Programmes neufs Pompertuzat (2)
- Programmes neufs Roquettes (2)
- Programmes neufs Seysses (2)
- Programmes neufs Villeneuve-Tolosane (2)
- Programmes neufs Aucamville (1)
- Programmes neufs Aussonne (1)
- Programmes neufs Fonsorbes (1)
- Programmes neufs Gagnac-sur-Garonne (1)
- Programmes neufs Labège (1)
- Programmes neufs Mondonville (1)
- Programmes neufs Montrabé (1)
- Programmes neufs Pechbonnieu (1)
- Programmes neufs Pechbusque (1)
- Programmes neufs Pin-Balma (1)
- Programmes neufs Pinsaguel (1)
- Programmes neufs Plaisance-du-Touch (1)
- Programmes neufs Roques (1)
- Programmes neufs Rouffiac-Tolosan (1)
- Programmes neufs Saint-Loup-Cammas (1)
- Programmes neufs Saint-Sauveur (1)
Voir
Programmes immobiliers en centre-ville
- Programmes neufs Barrière de Paris (16)
- Programmes neufs Montaudran (16)
- Programmes neufs Saint-Martin-du-Touch (11)
- Programmes neufs Borderouge (9)
- Programmes neufs La Roseraie (8)
- Programmes neufs Saint Cyprien (8)
- Programmes neufs Saint-Simon (8)
- Programmes neufs Côte Pavée (6)
- Programmes neufs Jolimont (6)
- Programmes neufs Les Minimes (6)
- Programmes neufs Rangueil (6)
- Programmes neufs Hyper-centre (5)
- Programmes neufs Lardenne (5)
- Programmes neufs La Cartoucherie (4)
- Programmes neufs Croix-Daurade (4)
- Programmes neufs Patte d'Oie (4)
- Programmes neufs Saint-Agne (4)
- Programmes neufs Bonnefoy (3)
- Programmes neufs Château de l'Hers (3)
- Programmes neufs Lafourguette (3)
- Programmes neufs Lalande (3)
- Programmes neufs Purpan (3)
- Programmes neufs Saint-Michel (3)
- Programmes neufs Les Sept Deniers (3)
- Programmes neufs Le Busca (2)
- Programmes neufs Compans Caffarelli (2)
- Programmes neufs Guilheméry (2)
- Programmes neufs Jean Jaurès (2)
- Programmes neufs Pont des Demoiselles (2)
- Programmes neufs Ponts Jumeaux (2)
- Programmes neufs Croix de Pierre (1)
- Programmes neufs Les Pradettes (1)
Voir