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Appartements neufs à la Roseraie - réf. 7352
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Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 novembre (1)
Appartements neufs 1 pièce* à partir de 199 000 € de 34.2 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Loggia
- Loggia
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 232 000 € de 48 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Terrasse
- Terrasse
Appartements neufs 3 pièces entre 285 729 € et 359 000 € de 67.4 m² à 67.4 m²
- Balcon
- Cellier
- Balcon
- Cellier
- Balcon
- Cellier
- Balcon
- Cellier
Appartements neufs 4 pièces* à partir de 379 000 € de 79.3 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Cellier
- Terrasse
- Cellier
- Terrasse
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La résidence & son environnement
Situé dans le quartier prisé de La Roseraie à Toulouse, ce programme immobilier promet un cadre de vie idyllique à ses résidents. Ce quartier, connu pour son ambiance paisible et sa proximité avec le centre-ville, offre un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. À quelques minutes seulement de la grande métropole toulousaine, La Roseraie se distingue par son accessibilité et sa richesse en services et espaces verts.
Localisation de la résidence
La résidence bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de diverses commodités. Les familles apprécieront la proximité avec des établissements scolaires réputés tels que le Lycée Stéphane Hessel, accessible en seulement 5 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, plusieurs commerces et services, dont une boulangerie et un supermarché Carrefour City, se trouvent à une courte distance. Les résidents pourront également profiter des espaces verts environnants, comme la Zone verte des Argoulets, parfaite pour des activités de plein air, à seulement 4 minutes à pied.
Description de la résidence
Cette résidence neuve à La Roseraie se distingue par son architecture moderne et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des espaces de vie lumineux ouvrant sur de belles terrasses, loggias ou jardins privatifs. Les résidents bénéficieront de prestations de standing, telles que parquet dans les chambres, cuisine équipée, et parking en sous-sol. Le programme inclut également des équipements éco-responsables comme une pompe à chaleur et le label RE2020, garantissant une faible consommation énergétique. Le jardin commun paysager offre un espace de détente et de convivialité, ajoutant une touche de verdure à la vie urbaine.
Les prestations du programme
Avis de l'expertPetite résidence à l'architecture soignée, mélangeant les codes traditionnel et modernes. Située à proximité immédiate des équipements et des espaces verts des Argoulets, elle bénéficie aussi du métro A station Roseraie à 10 minutes à pieds. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle reste proche des commerces de proximité sur la rue Louis Plana.
Julien Caubet Courtier indépendant en immobilier neuf
Environnement
- Station de métro Roseraie, 16 minutes à pied
- Arrêt de bus Dinetard, 4 minutes à pied
- Parc Zone verte des Argoulets, 4 minutes à pied
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
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