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À partir de 185 000€

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Appartements neufs à Montrabé - réf. 4484

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Appartement neuf 2 pièces à partir de 185 000€

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Appartement neuf 3 pièces à partir de 245 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
12 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
BBC
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 40 par 40
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Montrabé est située au nord de Toulouse. Cette commune résidentielle est couverte d'étendue de verdure et elle propose un cadre de vie pratique et calme à ses habitants. Des petits commerces de proximité occupent le cœur du village, ils contribuent à l'animation de celui-ci et répondent à l'ensemble des besoins des Montrabéens.

Dans ce cadre, le programme immobilier se situe à l'entrée de Montrabé, au cœur d'un environnement verdoyant. Le centre du village est tout près et est facilement accessible en 3 minutes en voiture. Également, un arrêt de bus est à 140 mètres, il permet aux habitants de se rendre sans difficulté à Toulouse. Un supermarché U est situé à 5 minutes en voiture et la gare TER de Montrabé se trouve à 900 mètres du programme immobilier.

Description de la résidence

Petite copropriété de seulement 12 appartements neufs de 2 et de 3 pièces. Tous ces logements sont parfaitement aménagés et jouissent de prestations de bonnes qualités. L'immeuble est construit sur 1 étage. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc, de petites briques rouges et de parements gris anthracite. La toiture de la résidence est faite avec des petites tuiles rouges. Tout autour de la résidence se trouve un jardin verdoyant, un lieu de rencontre parfait pour partager de bons moments de convivialités entre voisins.

Les appartements neufs de cette nouvelle construction sont parfaitement aménagés. Les pièces de vie sont spacieuses et imprégnées de lumière. Effectivement, certains appartements disposent de double voire de triple exposition. Ils se poursuivent sur des espaces extérieurs.

Prestations du bien neuf

Pièce de vie :

carrelage en grès 40x40cm,
chaudière individuelle au gaz à condensation,
double vitrage,
menuiserie en PVC,
balcon ou jardin arboré en guise d'extérieur,
cuisine équipée,
volets roulants électriques.

Salle de bains :

radiateur sèche-serviette,
meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
baignoire ou cabine de douche selon les logements.

Chambre :

placards aménagés.

Environnement

arrêt de bus à 140 mètres,
supermarché U à 5 minutes,
gare TER à 900 mètres,
périphérique à 4 km,
centre de Montrabé à 1 minute en voiture.

Simulation d'un projet Pinel

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	Dépenses	Recettes
Mensualité	-980€/mois
Economie d'impôt		Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu		+538€/mois
Charges*	-150€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

Dépenses
Mensualité	-980€/mois
Charges*	-150€/mois
Recettes
Economie d'impôt	Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu	+538€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel

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