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Appartements neufs à Montrabé - réf. 4484

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 185 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
12
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 185 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 245 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 185 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 245 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 12 Logements
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • RT2012
  • BBC
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Espaces verts paysagers

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Carrelage 40 par 40
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Montrabé est située au nord de Toulouse. Cette commune résidentielle est couverte d'étendue de verdure et elle propose un cadre de vie pratique et calme à ses habitants. Des petits commerces de proximité occupent le cœur du village, ils contribuent à l'animation de celui-ci et répondent à l'ensemble des besoins des Montrabéens.

Dans ce cadre, le programme immobilier se situe à l'entrée de Montrabé, au cœur d'un environnement verdoyant. Le centre du village est tout près et est facilement accessible en 3 minutes en voiture. Également, un arrêt de bus est à 140 mètres, il permet aux habitants de se rendre sans difficulté à Toulouse. Un supermarché U est situé à 5 minutes en voiture et la gare TER de Montrabé se trouve à 900 mètres du programme immobilier.

Description de la résidence

Petite copropriété de seulement 12 appartements neufs de 2 et de 3 pièces. Tous ces logements sont parfaitement aménagés et jouissent de prestations de bonnes qualités. L'immeuble est construit sur 1 étage. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc, de petites briques rouges et de parements gris anthracite. La toiture de la résidence est faite avec des petites tuiles rouges. Tout autour de la résidence se trouve un jardin verdoyant, un lieu de rencontre parfait pour partager de bons moments de convivialités entre voisins.

Les appartements neufs de cette nouvelle construction sont parfaitement aménagés. Les pièces de vie sont spacieuses et imprégnées de lumière. Effectivement, certains appartements disposent de double voire de triple exposition. Ils se poursuivent sur des espaces extérieurs.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage en grès 40x40cm,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • double vitrage,
    • menuiserie en PVC,
    • balcon ou jardin arboré en guise d'extérieur,
    • cuisine équipée,
    • volets roulants électriques.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • baignoire ou cabine de douche selon les logements.
  • Chambre :
    • placards aménagés.

Environnement

  • arrêt de bus à 140 mètres,
  • supermarché U à 5 minutes,
  • gare TER à 900 mètres,
  • périphérique à 4 km,
  • centre de Montrabé à 1 minute en voiture.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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