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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2022
À partir de 182 000€

Maisons neuves et appartements neufs à Muret - réf. 5069

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 182 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 217 800€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Maison neuve 3 pièces à partir de 256 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 27 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

À 15 minutes au sud de Toulouse, la ville de Muret profite de l'effervescence de la ville rose tout en proposant un cadre de vie préservé et verdoyant en bordure de Garonne. Le quotidien des habitants est facilité par la présence

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Muret se situe à tout juste 3 du centre historique. L'arrêt de bus "Clinique Occitanie" se trouve à seulement 4 minutes à pied de la résidence. La gare de Muret est facile accessible en 6 minutes en transports. Le centre commercial Roques se trouve à 17 minutes en voiture.

Description de la résidence

La résidence se compose de 27 appartements neufs répartis au sein de deux immeubles construit en R+1. L'architecture de la résidence est naturellement inspirée de l'emplacement et l'ambiance urbaine. En effet, les volumes sont simples, les toitures sont traditionnelles et faites avec des tuiles rouges et les façades sont couvertes d'enduit de couleurs naturelles.

Tous les appartements présentent un espace extérieur. Ils présentent de grands balcons ou une grande terrasse. Aussi, les espaces extérieurs s'ouvrent sur de bonnes orientations et se ils prolongent sur les pièces de vie tout en favorisant l'intimité de tous les résidents.

Environnement

  • mairie de Muret à 3 minutes,
  • arrêt de bus à 4 minutes,
  • centre commercial à 17 minutes,
  • jardins partagés du Ranquinat à 3 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

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Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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