3 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 213 625€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Maisons neuves à Pechbonnieu - réf. 4945

La vente de ce programme neuf est clôturée !

Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Maisons neuves 3 pièces

À partir de

213 625€

Livraison 3T 2019

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

247 675€

Livraison 3T 2019

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
30 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
BBC
Résidence clôturée
Serrure de sûreté

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Pechbonnieu est une commune du nord de l'agglomération toulousaine, située à un peu plus de quinze kilomètres de la ville rose. Autrefois ce secteur n'était qu'un petit village qui a grandement évolué. Il loge, en effet, plus de 4.000 habitants. Pour autant, son coeur de ville est resté authentique et les espaces naturels sont nombreux.

Cet ensemble de villas se construit à seulement 200 mètres du centre historique de Pechbonnieu. La place de la mairie se trouve à 350 mètres du programme immobilier. Tout autour de celle-ci vous y trouverez des commerces de proximité, tels qu'une boulangerie, une pizzeria ou encore une brasserie. L'école maternelle publique se trouve, elle aussi à 350 mètres un peu plus au nord de la résidence. Le collège Jean Dieuzaide est à 650 mètres. Par ailleurs, l'aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve à seulement 20 minutes. Également, trois lignes de bus du réseau Arc-en-ciel traversent la commune et permettent de relier Toulouse. L'arrêt de bus "Pechbonnieu-Mairie" est à 150 mètres de la résidence et il est desservi par les lignes n°33, 61 et 113 du réseau tisséo.

Descriptif de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Pechbonnieu se compose de 30 maisons neuves duplex. Elles s'organisent sur un étage et elles présentent des lignes architecturales sobres. Les formes sont cubiques et les façades sont couvertes d'un enduit rose clair offrant de la chaleur au projet immobilier. L'ensemble des maisons sont ouvertes d'une terrasse dont la superficie avoisine les 10 mètres et qui se poursuit sur un jardin à usage privatif. Autrement, un garage est aussi présent pour toutes les maisons du programme immobilier.

Prestations du bien neuf

Pièce à vivre :

carrelage grande dimension,
placards,
portes de distribution intérieures laquées,
volets roulants électriques,
pergola côté jardin,
menuiserie pvc et bois.

Salle de bains :

radiateur sèche-serviette,
meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux,
receveur de douche extra-plat.

Chambres :

parquet stratifié,
rangements avec placards, penderies et étagères.

Environnement

aéroport à 20 minutes,
arrêt de bus à 150 mètres,
place de la mairie à 200 mètres,
école à 300 mètres,
collège à 600 mètres,
commerces à 250 mètres.

Le mot de l'architecte

"Profitant de sa situation centrale, regroupant commerces et services et bénéficiant de la mixité architecturale, cette opération, respectueuse de l’esprit du village, est prête à accueillir une nouvelle population intergénérationnelle."

Lire plus

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4943 Toulouse : Patte d'Oie

Programme suivant >

Programme neuf réf.4979 Toulouse : Saint Cyprien

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de toulouseimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].

Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

Téléchargez votre guide du neuf

Transformez votre loyer en Patrimoine

Notre comparatif neuf/ancien

Acheter un logement neuf

Acheter un logement ancien

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison