En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour carte Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

  • Maisons neuves Pechbonnieu référence 4945 : aperçu n°0
  • Maisons neuves Pechbonnieu référence 4945 : aperçu n°1
  • Maisons neuves Pechbonnieu référence 4945 : aperçu n°2
x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 213 625€
Retour à la liste

Maisons neuves à Pechbonnieu - réf. 4945

La vente de ce logement neuf est clôturée !
Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 213 625€
LIVRAISON 3ème trim. 2019
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Maison neuve 4 pièces à partir de 247 675€
LIVRAISON 3ème trim. 2019
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 3ème trim. 2019 à partir de 213 625€
Plan T3
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces 3ème trim. 2019 à partir de 247 675€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Pechbonnieu est une commune du nord de l'agglomération toulousaine, située à un peu plus de quinze kilomètres de la ville rose. Autrefois ce secteur n'était qu'un petit village qui a grandement évolué. Il loge, en effet, plus de 4.000 habitants. Pour autant, son coeur de ville est resté authentique et les espaces naturels sont nombreux.

Cet ensemble de villas se construit à seulement 200 mètres du centre historique de Pechbonnieu. La place de la mairie se trouve à 350 mètres du programme immobilier. Tout autour de celle-ci vous y trouverez des commerces de proximité, tels qu'une boulangerie, une pizzeria ou encore une brasserie. L'école maternelle publique se trouve, elle aussi à 350 mètres un peu plus au nord de la résidence. Le collège Jean Dieuzaide est à 650 mètres. Par ailleurs, l'aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve à seulement 20 minutes. Également, trois lignes de bus du réseau Arc-en-ciel traversent la commune et permettent de relier Toulouse. L'arrêt de bus "Pechbonnieu-Mairie" est à 150 mètres de la résidence et il est desservi par les lignes n°33, 61 et 113 du réseau tisséo.

Descriptif de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Pechbonnieu se compose de 30 maisons neuves duplex. Elles s'organisent sur un étage et elles présentent des lignes architecturales sobres. Les formes sont cubiques et les façades sont couvertes d'un enduit rose clair offrant de la chaleur au projet immobilier. L'ensemble des maisons sont ouvertes d'une terrasse dont la superficie avoisine les 10 mètres et qui se poursuit sur un jardin à usage privatif. Autrement, un garage est aussi présent pour toutes les maisons du programme immobilier.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage grande dimension,
    • placards,
    • portes de distribution intérieures laquées,
    • volets roulants électriques,
    • pergola côté jardin,
    • menuiserie pvc et bois.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux,
    • receveur de douche extra-plat.
  • Chambres :
    • parquet stratifié,
    • rangements avec placards, penderies et étagères.

Environnement

  • aéroport à 20 minutes,
  • arrêt de bus à 150 mètres,
  • place de la mairie à 200 mètres,
  • école à 300 mètres,
  • collège à 600 mètres,
  • commerces à 250 mètres.

Le mot de l'architecte

"Profitant de sa situation centrale, regroupant commerces et services et bénéficiant de la mixité architecturale, cette opération, respectueuse de l’esprit du village, est prête à accueillir une nouvelle population intergénérationnelle."
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 61 21 79 49
Vous souhaitez