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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 184 900€
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Maisons neuves et appartements neufs à Pins-Justaret - réf. 5632

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 184 900€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 23 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Pins-Justaret bénéficie d’une position stratégique et profite du dynamisme du sud de la métropole (zones commerciales de Roques et de Portet-sur-Garonne). La ville de Muret, 4ème ville du département et bassin majeur d’emplois (3 400 entreprises et 20 000 emplois) est située à 8 km.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Pins-Justaret est édifié dans une commune dynamique à taille humaine. Le programme est proche du centre ville qui héberge un joli nombre de commerces et une vie associative riche. Un marché de petits producteurs, des établissements scolaires ainsi que des centres culturels et sportifs animent le quotidien des Pins-Justariens.

Pins-Justaret profite d’un accès rapide à l’A64 et à la rocade Arc-en-Ciel.

Sa gare est desservie chaque jour, par des TER sur la ligne « La Tour de Carol - Toulouse » et permet d’accéder au centre-ville de Toulouse en 17 minutes.

Les habitants de la résidence peuvent profiter au quotidien des services et commerces de proximité du centre-ville tout proche. Les familles trouveront à leur service, des écoles maternelles, primaires, collège et le lycée général et technologique Jean Jaurès.

Description de la résidence

Le domaine est composé d’un bâtiment collectif à taille humaine et de 15 villas entourées d’espaces verts fleuris et arborés et de prairies verdoyantes qui procurent un sentiment de tranquillité et de bien être chez soi.

Le contraste entre des parements en terre cuite rouge et les enduits gris et beiges des façades rythment l’esthétique du bâtiment. Les toitures sont en tuiles rouges à l’image des bâtis traditionnels de la région. Un parti pris architectural sobre et classique qui intègre harmonieusement l’ensemble au quartier et à son environnement.

Les 3 pièces sont dotés de cuisines équipées, avec plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, hotte aspirante, réfrigérateur et congélateur.

Les villas et les T3 sont livrés avec des salles de bains équipées ; lave-linge inclus pour les villas. Enfin l’ensemble des logements est doté d’équipements connectés : alarme, chauffage, volets roulants.

Tous les logements sous soumis aux normes RT 2012 et certifiés NF Habitat

Environnement

  • Piste cyclable : 100m
  • Arrêt de bus “place René Loubet” : 500m
  • Gare de Pins-Justaret : 2km
  • Aéroport de Toulouse Blagnac : 22km

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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