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L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 237 000€
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Appartements neufs à Aucamville - réf. 4751

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
237 000€
Livraison 4T 2020
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 50 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Des appartements bien pensés

Tous les logements de ce programme immobilier neuf à Toulouse Aucamville sont équipés et aménagés de manière à vous assurer un cadre de vie serein. Pour cela, la cuisine est conçue sur-mesure et dispose d'équipements modernes. De même, la salle de bains est entièrement équipée et dispose de toutes les outils nécessaires pour vous permettre d'effectuer une prise rapide de votre intérieur.

Prestations du bien neuf :

  • logement intelligent,
  • carrelage 45x45 cm dans les pièces communes,
  • parquet stratifié dans les chambres,
  • cuisine équipée,
  • salle de bains aménagée,
  • rangement avec penderies et étagères,
  • peinture lisse aux murs et plafonds,
  • porte palière sécurisée 3 points et microviseurs.

Une résidence moderne

La résidence se compose de 50 appartements neufs, dont tous sont pourvus d'une entrée individuelle. Au sous-sol du complexe immobilier, un parking est présent. Celui-ci vous invite à garer votre véhicule personnel en toute sécurité.

Équipement de la résidence :

  • résidence aux lignes architecturales modernes,
  • parking en sous-sol,
  • copropriété de 50 logements neufs,
  • ensemble immobilier clôturé,
  • lignes architecturales modernes et contemporaines.

Aucamville, une ancienne commune maraîchère

Aucamville est située au nord de Toulouse. Cette ancienne commune maraîchère a profondément changé et est devenue un véritable pôle commercial du nord de l'agglomération. Toutefois, son centre-ville est resté intact et n'a pas été modifié. Effectivement, les bâtiments ont conservé leur identité originelle. La résidence, quant à elle, prend place au nord de la commune dans le secteur commerçant et industriel.

Nos conseillers vous répondent
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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