M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Une personne seule souhaite devenir propriétaire d’un T2 en TVA réduite (5.5%) situé en zone A.
Elle perçoit 2 300 € de revenus et son RFR est de 15 000 €
T2 TVA 5,5 %
Frais de notaire
Apport | Coût total | 194 800 € |
| PTZ | 75 000 € à 0% |
| Prêt Action Logement | 30 000 € à 1% |
| Emprunt | 79 800 € |
| Taux | 4,30% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,20% |
| Mensualité | 805€/mois |
| Intérêts d'emprunt | 41 678 € |
T2
Frais de notaire
Apport 
Travaux | Coût total | 146 000 € |
| PTZ | Non éligible |
| Prêt Action Logement | Non éligible |
| Emprunt | 136 000 € |
| Taux | 4,30% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,20% |
| Mensualité | 805€/mois |
| Intérêts d'emprunt | 90 887 € |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Prêt à taux zéro
Éligible Investisseur LMNP
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Il est une ville à l'Ouest de l'agglomération toulousaine où fleurissent les programmes neufs, Aussonne. Proposant un cadre de vie naturel doté de grandes étendues de verdures et d'un point d'eau, Aussonne conjugue à la perfection praticité et sérénité.
La résidence prend place à l'Est du centre d'Aussonne. Elle se construit dans un environnement résidentiel et calme proche de toutes les commodités. À proximité se trouve, en effet, un carrefour market ainsi qu'un cabinet médical et des groupes scolaires. Par ailleurs, à quelques minutes à pieds se trouve un arrêt de bus. Il est desservi par une ligne de bus et deux lignes TAD qui permettent de rejoindre une station de tramway.
Cette petite copropriété se compose de 49 logements de 2 à 5 pièces. Tous sont intégrés au sein des quatre immeubles en R+1. La résidence présente des lignes architecturales traditionnelles. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des petites tuiles rouges. Un cadre verdoyant entoure cette résidence et offre un caractère bucolique à la structure. Un bassin, déjà présent, a été remodelé et clôturé.
Les appartements, quant à eux, sont pensés garantir un confort de vie idéal. Effectivement, ils ont été aménagés pour capter un maximum de lumière naturelle. Pour cela, l'orientation des logements a été travaillée avec grand soin. La pièce de vie de toutes les habitations présente une surface satisfaisante, lui permettant d'être un lieu de rassemblement du foyer, dans lequel il est agréable de partager de bons moments en famille.
Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
