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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Atelier B à Beauzelle #3851 - aperçu n°1
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  • Programme Atelier B à Beauzelle #3851 - aperçu n°3
  • Programme Atelier B à Beauzelle #3851 - aperçu n°4
  • Programme Atelier B à Beauzelle #3851 - aperçu n°5
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Beauzelle, proche du musée Aeroscopia
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 176 500 €
Et un prix moyen de 3 407 €/m²
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Appartements neufs à Beauzelle - réf. 3851

Beauzelle, proche du musée Aeroscopia
Déjà livré
À partir de 176 500 €
Et un prix moyen de 3 407 €/m²
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 1er novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces entre 176 500 € et 206 000 € de 0 m² à 0 m²

livraison à partir du 4T2022
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T2
TVA 20%
176 500 €
49.93 m²
RDC
-
  • Balcon
  • Cellier
Oui
🗞 Plan
📞
A051
TVA 20%
206 000 €
49.93 m²
RDC
Nord-Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T2
49.93 m²
RDC
TVA 20%
176 500 €
Surface annexe
  • Balcon
  • Cellier
Exposition
-
🗞
📞
Lot A051
49.93 m²
RDC
TVA 20%
206 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Nord-Ouest
🗞
📞
Voir les 2 logements

Appartements neufs 3 pièces entre 242 000 € et 299 500 € de 0 m² à 0 m²

livraison à partir du 4T2022
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A33
TVA 20%
252 000 €
67.33 m²
3ème
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
A043
TVA 20%
299 500 €
67.33 m²
3ème
Sud-Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A33
67.33 m²
3ème étage
TVA 20%
252 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞
Lot A043
67.33 m²
3ème étage
TVA 20%
299 500 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Sud-Ouest
🗞
📞
Voir les 2 logements

Appartements neufs 4 pièces entre 279 000 € et 333 000 € de 0 m² à 0 m²

livraison à partir du 4T2022
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A016
TVA 20%
279 000 €
88.32 m²
RDC
Ouest
-
Oui
🗞 Plan
📞
-T4
TVA 20%
280 000 €
88.32 m²
RDC
-
  • Balcon
  • Cellier
Oui
🗞 Plan
📞
A026
TVA 20%
288 000 €
88.32 m²
RDC
Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
A036
TVA 20%
293 000 €
88.32 m²
RDC
Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
A044
TVA 20%
295 000 €
88.32 m²
RDC
Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A016
88.32 m²
RDC
TVA 20%
279 000 €
Surface annexe
-
Exposition
Ouest
🗞
📞
Lot -T4
88.32 m²
RDC
TVA 20%
280 000 €
Surface annexe
  • Balcon
  • Cellier
Exposition
-
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📞
Lot A026
88.32 m²
RDC
TVA 20%
288 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Ouest
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Lot A036
88.32 m²
RDC
TVA 20%
293 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Ouest
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📞
Lot A044
88.32 m²
RDC
TVA 20%
295 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Ouest
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Voir les 5 logements

Appartements neufs 5 pièces à partir de 344 000 € de 0 m²

livraison à partir du 4T2022
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A035
TVA 20%
344 000 €
99.56 m²
3ème
-
  • Balcon
  • Cellier
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A035
99.56 m²
3ème étage
TVA 20%
344 000 €
Surface annexe
  • Balcon
  • Cellier
Exposition
-
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Programme neuf réf.4594 Toulouse : Roseraie

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 176 500€ - à Beauzelle - Programme Atelier B

La résidence & son environnement

L'immobilier neuf à Beauzelle se fait écologique. Andromède est l'un des écoquartiers de l'agglomération toulousaine. Située à la fois sur les communes de Beauzelle et de Blagnac, cette écocité a pour objectif de proposer un tout nouveau cadre de vie protecteur de l'environnement et proposant de nouvelles options de déplacements.

La résidence, quant à elle, se situe le long d'une importante voie de circulation bordée par de grands espaces verts. Les commerces les plus proches sont présents à moins de 500 mètres de votre nouveau lieu de vie. Par ailleurs, la station de tramway "Beauzelle" se trouve à seulement 300 mètres de cette nouvelle structure. Des lignes de bus sont aussi présentes et elles permettent de rapidement et facilement de se rapprocher des centres d'intérêt et des bassins d'emplois de l'agglomération toulousaine.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • grande baie vitrée,
    • double vitrage isolant,
    • volets roulants motorisés,
    • cuisine équipée,
    • placards équipés,
    • chauffage par chaudière individuelle au gaz.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque,
    • receveur de douche extra-plat,
    • radiateur sèche-serviette électrique,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards avec penderie et étagères.

Environnement

  • accès à la voie lactée (rocade) rapidement,
  • station de tramway à 750 mètres,
  • aéroport à 10 minutes,
  • commerces au pied de la résidence,
  • infrastructures scolaires à proximité,
  • promenade végétalisée au pied de la résidence.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking en sous-sol
  • 🏚

    Logement

    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage pièces de vie
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Loggia
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Digicode
    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points

Le mot de l'architecte

"Au cœur du quartier Andromède, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. Le projet se structure autour de 3 plots disposés sur un socle, alternant le plein des constructions et le vide des jardins traversants en cœur d’îlot. Des parcelles maraîchères aménagées en toiture offrent des espaces de convivialité et des vues sur le grand paysage. Ces toitures jardins renforcent la continuité paysagère qui caractérise ce projet. Le confort et le bien-être des résidents ont façonné notre réflexion. Ce bâtiment s’inscrit parfaitement au cœur des préoccupations sociétales et environnementales de notre époque."
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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ou laissez-nous un message,
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    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
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    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
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    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
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    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
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    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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