*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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La résidence & son environnement
Blagnac est l'une des communes les plus actives économiquement de l'agglomération toulousaine. En outre, la ville abrite le grand complexe d'assemblage du géant de l'aéronautique Airbus. Ce n'est donc pas un hasard si l'immobilier neuf à Blagnac connaît de beaux jours.
Le programme immobilier se construit à seulement 500 mètres du complexe sportif du Ramiers. Sur ce site l'on retrouve en outre le stade Ernest Argelès du club de rugby de Blagnac, la piscine municipale ainsi qu'un skate-park. Autrement, la place du relais, qui est traversée par la ligne T1 du tramway toulousain, se situe à tout juste 550 mètres. Le centre-ville de Blagnac, la mairie de la commune et les commerces les plus proches sont à seulement 600 mètres de la résidence.
Description de la résidence
La résidence se compose d'un seul bâtiment d'un unique étage. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc ainsi que de petites briques rouges. Au total, ce sont sept appartements neufs qui sont proposés au sein de ce projet immobilier. Des appartements de 2 à 4 pièces duplex sont intégrés au sein de cette nouvelle structure. Tout autour du projet immobilier se trouve des espaces verdoyants.
Prestations du bien neuf
Pièce à vivre :
cuisine meublée,
carrelage dans les pièce à vivre,
terrasse ou jardin en guise d'extérieur,
visiophone,
double vitrage,
volets roulants.
Salle de bains :
carrelage avec faïence assortie,
radiateur sèche-serviette,
meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
Chambre :
parquet stratifié,
placards avec rangements.
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Local à vélos
Parking aérien
🏚
Logement
Cellier
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Carrelage pièces de vie
Grès émaillé
Peinture lisse
🏙
Résidence
RT2012
🌲
Extérieurs
Balcon
Loggia
Terrasse
🛋
Energie et confort
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
Détecteurs de fumée
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Serrures 3 points
Environnement
place du relais à 550 mètres,
aéroport de Toulouse-Blagnac à 1.5 km,
commerces de proximité à 600 mètres,
mairie de Blagnac à 600 mètres,
marché de plein vent à 1.1 km,
médecin à 2 km,
collège à 850 mètres,
école élémentaire à 2.5 km,
lycée polyvalent à 3 km.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
05 61 21 79 49
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.