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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Villa Carrière à Blagnac #4058 - aperçu n°1
  • Programme Villa Carrière à Blagnac #4058 - aperçu n°2
  • Programme Villa Carrière à Blagnac #4058 - aperçu n°3
  • Programme Villa Carrière à Blagnac #4058 - aperçu n°4
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À deux pas du centre-ville de Blagnac
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 284 900 €
Et un prix moyen de 4 476 €/m²
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Appartements neufs à Blagnac - réf. 4058

À deux pas du centre-ville de Blagnac
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À partir de 284 900 €
Et un prix moyen de 4 476 €/m²
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
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Logements disponibles au 15 novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 3 pièces* à partir de 284 900 € de 60.6 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 2T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T3
TVA 20%
284 900 €
60.60 m²
1er
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T3
60.60 m²
1er étage
TVA 20%
284 900 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces* à partir de 329 600 € de 76.7 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 2T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T4
TVA 20%
329 600 €
76.70 m²
1er
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T4
76.70 m²
1er étage
TVA 20%
329 600 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞
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Programme neuf réf.4594 Toulouse : Roseraie

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 284 900€ - à Blagnac - Programme Villa Carrière

La résidence & son environnement

Blagnac est l'une des communes les plus actives économiquement de l'agglomération toulousaine. En outre, la ville abrite le grand complexe d'assemblage du géant de l'aéronautique Airbus. Ce n'est donc pas un hasard si l'immobilier neuf à Blagnac connaît de beaux jours.

Le programme immobilier se construit à seulement 500 mètres du complexe sportif du Ramiers. Sur ce site l'on retrouve en outre le stade Ernest Argelès du club de rugby de Blagnac, la piscine municipale ainsi qu'un skate-park. Autrement, la place du relais, qui est traversée par la ligne T1 du tramway toulousain, se situe à tout juste 550 mètres. Le centre-ville de Blagnac, la mairie de la commune et les commerces les plus proches sont à seulement 600 mètres de la résidence.

Description de la résidence

La résidence se compose d'un seul bâtiment d'un unique étage. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc ainsi que de petites briques rouges. Au total, ce sont sept appartements neufs qui sont proposés au sein de ce projet immobilier. Des appartements de 2 à 4 pièces duplex sont intégrés au sein de cette nouvelle structure. Tout autour du projet immobilier se trouve des espaces verdoyants.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine meublée,
    • carrelage dans les pièce à vivre,
    • terrasse ou jardin en guise d'extérieur,
    • visiophone,
    • double vitrage,
    • volets roulants.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards avec rangements.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking aérien
  • 🏚

    Logement

    • Cellier
    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage pièces de vie
    • Grès émaillé
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Loggia
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Isolation thermique renforcée
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points

Environnement

  • place du relais à 550 mètres,
  • aéroport de Toulouse-Blagnac à 1.5 km,
  • commerces de proximité à 600 mètres,
  • mairie de Blagnac à 600 mètres,
  • marché de plein vent à 1.1 km,
  • médecin à 2 km,
  • collège à 850 mètres,
  • école élémentaire à 2.5 km,
  • lycée polyvalent à 3 km.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
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    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
  • Logo Google Avis

    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
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    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
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    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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