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Offre exceptionnelle sur ce programme :
Frais de notaire offerts + 2000 € / pièce
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2026
À partir de 214 900€
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Appartements neufs à Blagnac - réf. 7291

Les avantages du programme

Frais de notaire offerts + 2000 € / pièce
Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie ! 2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
188 933€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
214 900€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
224 979€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
255 900€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
292 059€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
332 200€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
364 854€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
415 000€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 95 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Blagnac, commune dynamique aux portes de Toulouse, offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Connue pour son patrimoine culturel lié à l’Histoire de l’aéronautique, elle bénéficie d'une économie florissante et de la présence de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. La proximité avec Toulouse enrichit Blagnac d'une dimension cosmopolite tout en conservant son charme et son calme.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à une courte distance de marche de diverses commodités essentielles. Les résidents bénéficieront de la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'École Élémentaire René Cassin et le Collège Henri Guillaumet, accessibles en moins de 8 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, la boulangerie Le Fournil de Blagnac et un supermarché Carrefour City sont à seulement 5 minutes de marche. Pour leurs sorties, les résidents apprécieront la proximité du Parc du Ritouret à seulement 9 minutes de marche.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Blagnac se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations généreuses. Les appartements, du T2 au T5, sont conçus pour offrir confort et bien-être à leurs occupants. Chaque logement bénéficie d'une loggia, permettant de profiter de l'extérieur en toute intimité. Le stationnement n'est plus un souci grâce aux parkings couverts et en sous-sol. Les espaces verts paysagers invitent à la détente et à la convivialité au sein de la résidence. Les logements incluent parquet dans les pièces de vie, cuisine équipée, chauffage collectif, et volets roulants électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Le mot de l'architecte

« L’édification de cette nouvelle adresse anticipe les transformations profondes du quartier des Cèdres. Notre approche consiste à intégrer le bâtiment dans un contexte urbain en mutation, se distinguant par son emplacement au sein d’un parc urbain en ajustant la volumétrie avec des alignements, des redents, et un épannelage pour une implantation respectueuse de l’environnement. Notre objectif est de proposer une efficacité géométrique au service du programme et des utilisateurs. Nous aspirons à construire une architecture rigoureuse et généreuse, tout en étant durable et intemporelle. »

ppa • architectures - Olivier COMPANYO

Environnement

  • Station de tramway Patinoire-Barradels, 3 minutes à pied
  • Parc du Ritouret, 9 minutes à pied
  • Odyssud, 9 minutes à pied
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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.229€
14% du prix du logement
+ 219€
+ 723€
- 150€
437€
Mensualités
Prêt - 1.229€
Économie d'impôt 14% du prix du logement
+ 219€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 437€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.362€
21% du prix du logement
+ 365€
+ 723€
- 150€
424€
Mensualités
Prêt - 1.362€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 424€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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