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L'essentiel du programme

Livraison 3^ème trim. 2026

À partir de 277 000€

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Appartements neufs à Fenouillet - réf. 7302

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

277 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
38 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parking couvert
Label RE2020
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à Fenouillet, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles et des grands axes de communication. Fenouillet, commune dynamique aux portes de Toulouse, bénéficie d'une localisation stratégique permettant de profiter de la tranquillité d'une ville à taille humaine tout en ayant accès facilement à l'effervescence de la métropole toulousaine.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à une courte distance de marche de plusieurs établissements scolaires, dont l'École Primaire publique Piquepeyre et le Collège François Mitterrand, garantissant un accès facile à l'éducation pour les familles. Les résidents bénéficieront également de la proximité de divers commerces et services, tels que des boucheries, primeurs et une médiathèque, enrichissant le quotidien par leur variété et accessibilité. Pour les amateurs de plein air, les Gorges de Saint Jaumes et la Roselière des Gourgues offrent des espaces verts pour des moments de détente en nature.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Fenouillet se distingue par son architecture raffinée et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des espaces de vie lumineux grâce à une double orientation et des extérieurs privatifs tels que des balcons, loggias ou terrasses en bois. Le stationnement ne sera plus un souci grâce aux options de parking aérien et couvert. La résidence, au milieu d'un espace vert paysager, met l'accent sur la durabilité et le bien-être de ses habitants, avec des logements certifiés RE2020 disposant de pompes à chaleur et offrant un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement.

Environnement

Bus (Eglise Fenouillet), 13 minutes à pied
Collège François Mitterrand, temps de trajet en minutes pour y accéder: 4 minutes à pied
Gorges de saint jaumes (Parc), temps de trajet en minutes pour y accéder: 17 minutes à pied

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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